Te Koop Industriegrond met magazijn en kantoren
€ 3.500.000
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 6033 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bedrijfsterrein te koop op zichtlocatie langs E40 in Poortakkerstraat te Sint-Denijs-Westrem
Op een uitzonderlijk zichtbare en strategische locatie langs de Poortakkerstraat 1-3-5 in Sint-Denijs-Westrem bieden wij een veelzijdig bedrijfsperceel, met een verouderd bedrijfsverzamelgebouw aan de voorzijde en een recentere loods aan de achterzijde, aan van ca. 6.033 m², gelegen in een erkende ambachtelijke zone. De site is ideaal voor ondernemingen die inzetten op maximale bereikbaarheid en commerciële uitstraling.
Unieke ligging met directe toegang tot E40
Het terrein bevindt zich op enkele seconden van de E40 (afrit Gent-Zuid), waardoor het geniet van een zeer goede visibiliteit voor voorbijrijdend verkeer. Deze snelweg vormt een belangrijke verbinding tussen Gent, Brussel, Antwerpen, Kortrijk en sluit vlot aan op de E17 en R4, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor logistieke, commerciële en dienstverlenende activiteiten.
Bestaande bedrijfsgebouwen met ontwikkelingspotentieel
Het perceel omvat momenteel verschillende bedrijfsgebouwen:
- vooraan: een verouderd kantoorgebouw met aansluitend drie magazijnen,
- achteraan: een recenter bedrijfsgebouw met een magazijn en kantoren op de verdieping.
De huidige gebouwen kunnen gebruikt worden zoals ze zijn, gerenoveerd worden of volledig plaatsmaken voor een nieuwe, toekomstgerichte ontwikkeling. Dankzij de uitzonderlijke ligging biedt deze site een kansrijke basis voor bedrijven die willen investeren in groei, zichtbaarheid en modernisering.
Waarom kiezen voor deze locatie?
- Topperceel in Poortakkerstraat 1, Sint-Denijs-Westrem
- Maximale zichtbaarheid langs E40 GentBrussel
- Uitstekende bereikbaarheid via E40, E17 en R4
- Ligging in ambachtelijke zone
- Sterke commerciële uitstraling
- Ideaal voor bedrijven met logistieke, commerciële of dienstverlenende activiteiten
- Grote ontwikkelingsvrijheid op 6.033 m² terrein
Vraagprijs
Vanaf 3.500.000,00 euro
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Ceusters voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 6033 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | POORTAKKERSTRAAT 1-3-5 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
