Nieuw
Sint-Denijs-Westrem - Vrijstaande woning met aangename tuin en achtergelegen ‘poolhouse’ in een rustig gelegen wijk.
€ 820.000
Een pand van Carlo Eggermont
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 603 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Sint-Denijs-Westrem - Vrijstaande woning met aangename tuin en achtergelegen ‘poolhouse’ in een rustig gelegen wijk.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.
Deze woning is gelegen in een uiterst rustige en residentiële omgeving ten zuiden van én op een boogscheut van Gent centrum. Naast de vlotte bereikbaarheid via verschillende invalswegen bevinden we ons op wandelafstand van het Kasteel Borluut, het natuurdomein Parkbos en het gemeenteplein van Sint-Denijs-Westrem.
Het pand telt momenteel 3 slaapkamers, een praktische badkamer en lichtrijke leefruimtes die toegang bieden tot de privatieve tuin (perceelopp. 603 m²). Een bijzonder aangename troef is het achtergelegen, polyvalente ‘poolhouse’.
Een gunstig EPC (B-score), dat eenvoudig naar een A-score kan worden gebracht, maakt de woning futureproof. Dit onder meer door de aanwezigheid van zonnepanelen, een warmtepomp, spouwisolatie en een regenwaterput.
We betreden de woning langs de inkomhal met plaats voor vestiaire die toegang biedt tot een bijzonder aangename leefruimte met zicht op de privatieve tuin. Aanpalend aan de leefruimte vinden we de eetplaats met een op maat gemaakte zichtbank. Deze ruimte is ook voorzien van een bijzonder kwalitatieve ‘Bulthaup’ keuken.
Als extra vinden we nog een sas naar een apart gastentoilet en naar de voormalige garage die op heden dienst doet als wasplaats en plaats voor alle technieken.
De eerste verdieping geeft plaats aan 3 slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De derde kamer geeft ook nog toegang tot een praktische bergzolder.
Samengevat is dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning op een zeer gegeerde locatie in Sint-Denijs-Westrem.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.
Deze woning is gelegen in een uiterst rustige en residentiële omgeving ten zuiden van én op een boogscheut van Gent centrum. Naast de vlotte bereikbaarheid via verschillende invalswegen bevinden we ons op wandelafstand van het Kasteel Borluut, het natuurdomein Parkbos en het gemeenteplein van Sint-Denijs-Westrem.
Het pand telt momenteel 3 slaapkamers, een praktische badkamer en lichtrijke leefruimtes die toegang bieden tot de privatieve tuin (perceelopp. 603 m²). Een bijzonder aangename troef is het achtergelegen, polyvalente ‘poolhouse’.
Een gunstig EPC (B-score), dat eenvoudig naar een A-score kan worden gebracht, maakt de woning futureproof. Dit onder meer door de aanwezigheid van zonnepanelen, een warmtepomp, spouwisolatie en een regenwaterput.
We betreden de woning langs de inkomhal met plaats voor vestiaire die toegang biedt tot een bijzonder aangename leefruimte met zicht op de privatieve tuin. Aanpalend aan de leefruimte vinden we de eetplaats met een op maat gemaakte zichtbank. Deze ruimte is ook voorzien van een bijzonder kwalitatieve ‘Bulthaup’ keuken.
Als extra vinden we nog een sas naar een apart gastentoilet en naar de voormalige garage die op heden dienst doet als wasplaats en plaats voor alle technieken.
De eerste verdieping geeft plaats aan 3 slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De derde kamer geeft ook nog toegang tot een praktische bergzolder.
Samengevat is dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning op een zeer gegeerde locatie in Sint-Denijs-Westrem.
Energie
 |
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.217 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 603 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Lauwstraat 18
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026