De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Centraal gelegen rijwoning met tuin in Sint-Denijs-Westrem
Een pand van Casteels vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 167 m² grond
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Leefruimte
De living is het hart van de woning. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De houtkachel zorgt in de koudere maanden voor gezelligheid en extra comfort.
Vanuit de leefruimte bereikt u het terras en de tuin. Zo loopt binnen en buiten vlot in elkaar over.
Slaapkamers en zolder
Op de 1ste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Daarboven ligt nog een zolder met mezzanine en lavabo. Deze ruimte biedt mogelijkheden: een bureau om thuis te werken, een hobbyruimte of een extra plek voor logees. U kiest zelf wat het best bij uw manier van wonen past.
Badkamer en wasruimte
De badkamer is voorzien van zowel een bad als een inloopdouche. Daarnaast is er een aparte wasruimte. Wasmachine en droogkast staan zo uit het zicht en de badkamer blijft een rustige ruimte.
Tuin, terras en zij-ingang
Het terras en de tuin zijn een fijne plek om buiten te zitten of te ontspannen.
Een praktische troef is het poortje aan de zijkant van de woning. Fietsen en vuilnisbakken brengt u zo rechtstreeks naar achteren, zonder door de woning te moeten. Voor een rijwoning is dat een comfort dat u dagelijks merkt.
Ligging
De woning ligt centraal, met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Bakker, slager en frituur bereikt u te voet. Ook de Carrefour Hypermarkt ligt op wandelafstand.
Voor gezinnen is de nabijheid van basisschool Westerhem, om de hoek, een duidelijk pluspunt.
Ook de bereikbaarheid zit goed:
De bushalte Loofblommestraat ligt op minder dan 100 meter.
Een Blue-bike-station vindt u in het dorpscentrum.
Met de wagen zit u snel op de E40.
Het centrum van Gent is vlot bereikbaar.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261013-0003967808-RES-1
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Luiken | Ja |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Ondergrond Certificaat | Gesaniteerde grond |
| Totale oppervlakte (m²) | 167 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Kelder | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Casteels vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
