Nieuw
Discrete verkoop - woning met potentieel, garage en oprit in Zwijnaarde (geen renovatieplicht!)
€ 329.000
9052 Zwijnaarde
Een pand van Febimmo
Overzicht
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In Zwijnaarde bieden wij deze woning discreet te koop aan. Ze bevindt zich op een perceel van 270m² en combineert goede bewoonbare ruimtes met interessante uitbreidingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers vinden we een lichte woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer, samen met een praktische berging onder de trap.
De eerste verdieping beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee aparte kamers. De zolderverdieping biedt bijkomend potentieel: na renovatie kunnen hier nog twee extra slaapkamers of een hobbyruimte gecreëerd worden.
Een groot pluspunt is de aparte garage van maar liefst 40m², ideaal voor wie extra opslag, een werkruimte of stalling wenst. De oprit biedt extra parkeergelegenheid - een echte meerwaarde in een straat met weinig parkeerplaatsen.
Daarnaast beschikt de woning over een gunstig EPC-label D, waardoor geen renovatieplicht geldt, én ze is asbestveilig - twee belangrijke troeven voor wie zorgeloos wil investeren.
Troeven:
Op het gelijkvloers vinden we een lichte woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer, samen met een praktische berging onder de trap.
De eerste verdieping beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee aparte kamers. De zolderverdieping biedt bijkomend potentieel: na renovatie kunnen hier nog twee extra slaapkamers of een hobbyruimte gecreëerd worden.
Een groot pluspunt is de aparte garage van maar liefst 40m², ideaal voor wie extra opslag, een werkruimte of stalling wenst. De oprit biedt extra parkeergelegenheid - een echte meerwaarde in een straat met weinig parkeerplaatsen.
Daarnaast beschikt de woning over een gunstig EPC-label D, waardoor geen renovatieplicht geldt, én ze is asbestveilig - twee belangrijke troeven voor wie zorgeloos wil investeren.
Troeven:
- Perceel van 270m²
- Zolder met uitbreidingspotentieel
- Grote garage + oprit
- Epc-label D - Geen renovatieplicht
Energie
 |
- Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Febimmo
Helder Vastgoed
Bij Febimmo kan u terecht voor een heldere, transparante aanpak in al uw vastgoedtransacties. Zowel als verkoper/verhuurder als kandiaat-koper/kandidaat-huurder wordt u transparant begeleid gedurende het gehele proces.
Zwijnaarde
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025