De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Charmant en energiezuinig wonen op een toplocatie in Zwijnaarde
€ 339.000
Een pand van Febimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 83 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
**Verkoopovereenkomst in opmaak**
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning met koer én een vlotte verbinding naar Gent? In een rustige woonwijk in Zwijnaarde ontdek je deze charmante, gerenoveerde woning die vandaag helemaal klaarstaat voor haar nieuwe bewoners.
Dankzij de combinatie van drie mogelijke slaapkamers, een aangename koer en een energiezuinig EPC B-label is dit een interessante woning voor starters, jonge gezinnen én investeerders.
Via de inkomhal met ruimte voor vestiaire kom je binnen in de gezellige en verrassend ruime leefruimte. De open haard zorgt hier meteen voor extra sfeer en warmte.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, die in 2020 volledig werd vernieuwd. Achteraan vinden we de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de zuidwestgerichte koer in. Een fijne plek om na het werk nog van de avondzon te genieten! Achteraan bevindt zich bovendien een praktische berging/wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers leidt een vaste trap naar de grote zolderverdieping.
En daar liggen nog heel wat mogelijkheden! Richt deze verdieping in als derde, bijzonder ruime slaapkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of behoud ze als praktische zolderruimte.
Gerenoveerd met aandacht voor energiezuinigheid
De woning werd in 2020 gerenoveerd en is voorzien van hedendaags comfort. Zo beschikt ze onder andere over een vernieuwde keuken, zonnepanelen en hoogrendementsglas. Verwarmen gebeurt via een warmtepomp en in iedere ruimte is airconditioning aanwezig, afzonderlijk per zone te regelen.
Het resultaat? een energiezuinig EPC B-label!
Rustig wonen, met Gent binnen handbereik
Ook de ligging is een mooie troef. je woont hier in een rustige woonwijk, terwijl Gent vlot bereikbaar blijft. Tram- en bushalte bevinden zich vlakbij en brengen je eenvoudig richting het centrum. Ook met de wagen zit je goed, dankzij de vlotte aansluiting op de E40, E17 en R4. Zo combineer je hier de rust van Zwijnaarde met de nabijheid van de stad.
Troeven
Een charmante woning waar gezelligheid, energiezuinigheid en een uitstekende ligging mooi samenkomen.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op en plan jouw bezoek in!
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning met koer én een vlotte verbinding naar Gent? In een rustige woonwijk in Zwijnaarde ontdek je deze charmante, gerenoveerde woning die vandaag helemaal klaarstaat voor haar nieuwe bewoners.
Dankzij de combinatie van drie mogelijke slaapkamers, een aangename koer en een energiezuinig EPC B-label is dit een interessante woning voor starters, jonge gezinnen én investeerders.
Via de inkomhal met ruimte voor vestiaire kom je binnen in de gezellige en verrassend ruime leefruimte. De open haard zorgt hier meteen voor extra sfeer en warmte.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, die in 2020 volledig werd vernieuwd. Achteraan vinden we de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de zuidwestgerichte koer in. Een fijne plek om na het werk nog van de avondzon te genieten! Achteraan bevindt zich bovendien een praktische berging/wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers leidt een vaste trap naar de grote zolderverdieping.
En daar liggen nog heel wat mogelijkheden! Richt deze verdieping in als derde, bijzonder ruime slaapkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of behoud ze als praktische zolderruimte.
Gerenoveerd met aandacht voor energiezuinigheid
De woning werd in 2020 gerenoveerd en is voorzien van hedendaags comfort. Zo beschikt ze onder andere over een vernieuwde keuken, zonnepanelen en hoogrendementsglas. Verwarmen gebeurt via een warmtepomp en in iedere ruimte is airconditioning aanwezig, afzonderlijk per zone te regelen.
Het resultaat? een energiezuinig EPC B-label!
Rustig wonen, met Gent binnen handbereik
Ook de ligging is een mooie troef. je woont hier in een rustige woonwijk, terwijl Gent vlot bereikbaar blijft. Tram- en bushalte bevinden zich vlakbij en brengen je eenvoudig richting het centrum. Ook met de wagen zit je goed, dankzij de vlotte aansluiting op de E40, E17 en R4. Zo combineer je hier de rust van Zwijnaarde met de nabijheid van de stad.
Troeven
- Instapklare en energiezuinige woning
- EPC B-label
- Zuidwestgerichte koer
- twee ruime slaapkamers + grote zolder met mogelijkheden
- Zonnepanelen en warmtepomp
- Asbestveilig
- Tram- en bushalte vlakbij
- Vlotte verbinding met Gent, E40, E17 en R4
Een charmante woning waar gezelligheid, energiezuinigheid en een uitstekende ligging mooi samenkomen.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op en plan jouw bezoek in!
Energie
 |
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 356 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 83 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Febimmo
Helder Vastgoed
Bij Febimmo kan u terecht voor een heldere, transparante aanpak in al uw vastgoedtransacties. Zowel als verkoper/verhuurder als kandiaat-koper/kandidaat-huurder wordt u transparant begeleid gedurende het gehele proces.
Rooskenstraat
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.