Beschikbaar vanaf 1 nov. 2026
Nieuw
Exclusieve villa op royaal domein in groene omgeving
Prijs op aanvraag
9052 Zwijnaarde
Een pand van Provide | Uw partner in vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 763 m² bewoonbaar
- 8268 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze exclusieve villa aan de rand van het Parkbos, gelegen in een rustige en gegeerde straat, werd gebouwd in 2004 en combineert tijdloze architectuur met modern comfort. Het eigendom bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 8.268 m² met een bewoonbare oppervlakte van ca. 760 m².
Op het gelijkvloers leidt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar een stijlvol bureau met maatwerkkasten. De leefruimte omvat een gezellige zithoek met open haard en een lichtrijke eetplaats, verbonden met de volledig uitgeruste leefkeuken met ontbijthoek en toegang tot het overdekte terras. Verder zijn er een bijkeuken/wasplaats en een inpandige garage voor vier wagens.
De verdieping beschikt over een ruime nachthal, een master suite met dressing en badkamer, vier extra slaapkamers, twee bijkomende badkamers en een grote dressing. De geïsoleerde zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden.
De prachtig aangelegde tuin met volwassen bomen en terrassen zorgt voor maximale rust en privacy. De oprit met automatische poort biedt plaats voor meerdere wagens en leidt naar een stijlvol tuinhuis.
Dankzij vloerverwarming, goede isolatie en HR++-glas geniet de woning van een hoog wooncomfort en energiezuinigheid.
Een unieke kans op een toplocatie in Zwijnaarde, met vlotte bereikbaarheid van voorzieningen en verbindingswegen.
Op het gelijkvloers leidt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar een stijlvol bureau met maatwerkkasten. De leefruimte omvat een gezellige zithoek met open haard en een lichtrijke eetplaats, verbonden met de volledig uitgeruste leefkeuken met ontbijthoek en toegang tot het overdekte terras. Verder zijn er een bijkeuken/wasplaats en een inpandige garage voor vier wagens.
De verdieping beschikt over een ruime nachthal, een master suite met dressing en badkamer, vier extra slaapkamers, twee bijkomende badkamers en een grote dressing. De geïsoleerde zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden.
De prachtig aangelegde tuin met volwassen bomen en terrassen zorgt voor maximale rust en privacy. De oprit met automatische poort biedt plaats voor meerdere wagens en leidt naar een stijlvol tuinhuis.
Dankzij vloerverwarming, goede isolatie en HR++-glas geniet de woning van een hoog wooncomfort en energiezuinigheid.
Een unieke kans op een toplocatie in Zwijnaarde, met vlotte bereikbaarheid van voorzieningen en verbindingswegen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250912-0002962242-RES-2
- Energieverbruik: 135 kWh/m²/jaar
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 763 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 8268 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Provide | Uw partner in vastgoed
Gespecialiseerd in waardevol vastgoed
Sinds 1981 bieden wij ondersteuning en expertise aan particulieren, bedrijven, & instellingen. Wij geloven in een persoonlijke benadering en behandelen elk dossier met de grootste zorg, of het nu gaat om een charmante rijwoning, een exclusief landgoed of een erfgoedeigendom. Al meer dan 30 jaar drijft een passie voor expertise en architectuur ons om u bij te staan bij al uw vastgoedbehoeften.
De kracht van Provide? De unieke combinatie van diepgaande expertise en een frisse, creatieve blik. Vader Phil, met zijn decennialange ervaring en achtergrond als ingenieur en postgraduaat vastgoedrecht, en zoon Nick, met zijn focus op vastgoed, marketing en fotografie, vormen een perfect complementair team.
Wij zijn strategisch gelegen in een authentiek art-decopand nabij het Sint-Pietersstation in Gent. Van hieruit begeleiden wij u bij elke stap van uw vastgoedtransactie. Wij streven ernaar om uw vastgoedervaring te herdefiniëren door expertise te combineren met een klantgerichte service.
Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw eigendom(men). Wij hopen u snel te mogen ontmoeten!
We zijn ervan overtuigd dat Provide u de beste service en begeleiding kan bieden bij al uw vastgoedprojecten.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026