Gelijkvloers hoekpand, volledig onderkelderd op stategische locatie
€ 135.000
Een pand van Maximm
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 236 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Handelspand volledig onderkelderd op strategische locatie
Deze handelsruimte is gelegen in Zelzate -West, op de hoek van het Groenplein en De Keyserstraat.
Op een goed zichtbare en vlot bereikbare locatie bevindt zich dit gelijkvloerse HOEKPAND met TAL VAN MOGELIJKHEDEN.
Het pand is volledig te renoveren wat een unieke kans biedt om de inrichting, afwerking, en stijl volledig af te stemmen op uw eigen concept. Van winkelruimte tot kantoor, atelier, showroom of praktijk: de mogelijkheden zijn er zeker!
Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor u en de klanten voor de deur op het Groenplein!
Dit handelspand werd gebruikt door een geronomeerde osteopaat maar kan perfect dienst doen voor diverse functies. De mogelijkheden, de oppervlakte, de ruimtes zijn er zeker om hier uw zaak te starten!
De huidige indeling is als volgt: wachtzaal, grote polyvalente ruimte, 2 praktijkruimtes/kantoren, privé wc en een keuken. Een 2e toilet voor de bezoekers en een trap naar de kelder.
Onder het handelspand is er nog een heel grote kelderruimte aanwezig, handig als archief- of stockageruimte,...
TROEVEN
Handelsgelijkvloers
Hoekpand: 100% zichtlocatie, val op met uw zaak,
Volledig onderkelderd (142m² gelijkvloers + 142m³kelder)
Volledig te renoveren naar eigen smaak en concept
Geschikt voor diverse handels- of dienstverlenende activiteiten
Gratis en veel parkeergelegenheid op het Groenplein
Mail gerust bij interesse: bellina@maximm.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251127-0003733842-KNR-1
- Energieverbruik: 453 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.261 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 236 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Maximm
