Opbrengsteigendom te Zelzate
€ 1.975.000
Assenedesteenweg 185 - 9060 Zelzate
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 640 m² bewoonbaar
- 1397 m² grond
- 1 Tuin
- 9 Garage(s)
Beschrijving
Zeldzame opbrengsteigendom bestaande uit 7 appartementen, 9 garageboxen en 8 staanplaatsen.
In zeer goed staat van onderhoud en conform de huidige energienormen (BJ 2009).
Belangrijkste pluspunten:
100% bezettingsgraad: alle entiteiten zijn verhuurd
Aantrekkelijk investeringsrendement
Vlotte verbinding R4 & E34
Indeling gebouw:
Het appartement boven de inrit heeft een afzonderlijke inkom.
De 6 andere appartementen zijn toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal.
Appartement 185: 122m²
Gelijkvloers:
Appartement 185A 001: 98m²
Appartement 185A 002: 98 m²
Eerste verdieping:
Appartement 185A 101: 97 m²
Appartement 185A 102: 97 m²
Tweede verdieping:
Appartement 185A 201: 97m²
Appartement 185A 202: 100 m²
Allen genieten een conforme elektrische keuring en een EPC B-label (m.u.v. 185A 202 een C-label)
Alle details omtrent deze investeringsopportuniteit?
Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Zeldzame opbrengsteigendom bestaande uit 7 appartementen, 9 garageboxen en 8 staanplaatsen.
In zeer goed staat van onderhoud en conform de huidige energienormen (BJ 2009).
Belangrijkste pluspunten:
100% bezettingsgraad: alle entiteiten zijn steeds vlot verhuurd
Aantrekkelijk investeringsrendement
Vlotte verbinding R4 (Ring rond Gent) & E34 (Antwerpen - Knokke)
Indeling gebouw:
Het appartement boven de inrit heeft een afzonderlijke inkom.
De zes andere appartementen zijn toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal.
Appartement 185: 122m², EPC B-label (161kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform.
Gelijkvloers
Appartement 185A 001: 98m², EPC B-label (138 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform.
Appartement 185A 002: 98 m², EPC B-label (184 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform.
Eerste verdieping:
Appartement 185A 101: 97 m², EPC B-label (106 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform.
Appartement 185A 102: 97 m², EPC B-label (132 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform.
Tweede verdieping:
Appartement 185A 201: 97m², EPC B-label (157 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform.
Appartement 185A 202: 100 m², EPC C-label (225 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform.
Alle details omtrent deze investeringsopportuniteit?
Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230118-0002783932-RES-1
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.228 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 640 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 26 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 9 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 9 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 53 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1397 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
