Opbrengsteigendom te Zelzate
€ 1.975.000
Assenedesteenweg 185 - 9060 Zelzate
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Jouw zoektocht
Overzicht
- 640 m² bewoonbaar
- 1397 m² grond
- 1 Tuin
- 9 Garage(s)
Beschrijving
Zeldzame opbrengsteigendom bestaande uit 7 appartementen, 9 garageboxen en 8 staanplaatsen.
In zeer goed staat van onderhoud en conform de huidige energienormen (BJ 2009).
Belangrijkste pluspunten:
100% bezettingsgraad: alle entiteiten zijn verhuurd
Aantrekkelijk investeringsrendement
Vlotte verbinding R4 & E34
Indeling gebouw:
Het appartement boven de inrit heeft een afzonderlijke inkom.
De 6 andere appartementen zijn toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal.
Appartement 185: 122m²
Gelijkvloers:
Appartement 185A 001: 98m²
Appartement 185A 002: 98 m²
Eerste verdieping:
Appartement 185A 101: 97 m²
Appartement 185A 102: 97 m²
Tweede verdieping:
Appartement 185A 201: 97m²
Appartement 185A 202: 100 m²
Allen genieten een conforme elektrische keuring en een EPC B-label (m.u.v. 185A 202 een C-label)
Alle details omtrent deze investeringsopportuniteit?
Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Zeldzame opbrengsteigendom bestaande uit 7 appartementen, 9 garageboxen en 8 staanplaatsen.
In zeer goed staat van onderhoud en conform de huidige energienormen (BJ 2009).
Belangrijkste pluspunten:
100% bezettingsgraad: alle entiteiten zijn steeds vlot verhuurd
Aantrekkelijk investeringsrendement
Vlotte verbinding R4 (Ring rond Gent) & E34 (Antwerpen - Knokke)
Indeling gebouw:
Het appartement boven de inrit heeft een afzonderlijke inkom.
De zes andere appartementen zijn toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal.
Appartement 185: 122m², EPC B-label (161kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform.
Gelijkvloers
Appartement 185A 001: 98m², EPC B-label (138 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform.
Appartement 185A 002: 98 m², EPC B-label (184 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform.
Eerste verdieping:
Appartement 185A 101: 97 m², EPC B-label (106 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform.
Appartement 185A 102: 97 m², EPC B-label (132 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform.
Tweede verdieping:
Appartement 185A 201: 97m², EPC B-label (157 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform.
Appartement 185A 202: 100 m², EPC C-label (225 kWh /m² jaar), elektrische keuring is conform.
Alle details omtrent deze investeringsopportuniteit?
Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230118-0002783932-RES-1
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.228 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 640 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 26 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 9 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 9 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 53 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1397 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
