BEZOEKMOMENT VOLZET
€ 299.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 870 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
Je woont hier rustig met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een aangename omgeving waar je geniet van ruimte, bereikbaarheid (R4 en fietsostrade) en de nabijheid van mooi groen.
Gerenoveerde woning met charme en mooie tuin
Je komt thuis in een woning die meteen warmte uitstraalt.
De leefruimte vormt het kloppend hart van het huis, waar gezelligheid centraal staat dankzij de sfeervolle renovatie en de open indeling.
Aansluitend vind je de keuken, volledig uitgerust en met voldoende plek voor een gezellige ontbijthoek.
Via een grote schuifdeur kan je naar de grote veranda waar je een extra leefplek kan creëren.
Overal in de woning geniet je van natuurlijk licht.
Let ook op de mooie visgraatvloeren en maatwerkkasten die zorgen voor een verfijnde uitstraling.
In de woning kunnen makkelijk 3 slaapkamers ingericht worden.
De master slaapkamer biedt extra comfort met ook hier airconditioning in een rustige, warme sfeer.
De badkamer is praktisch en compleet ingericht met zowel een douche als ligbad.
Buiten wacht een verrassend ruime tuin van maar liefst 870 m² met dubbele oprit, een plek waar je tot rust komt en waar kinderen kunnen spelen in elk seizoen.
Daarnaast beschik je over een garage en een geïnstalleerde laadpaal.
Extra
/ zonnepanelen
/ huisbatterij
/ warmtepomp lucht / lucht en airco
/ dak vernieuwd
/ afgesloten terrein
Troeven
/ 90% gerenoveerd
/ ruime, zonnige tuin
/ garage
/ zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260306-000346122-RES-1
- Energieverbruik: 236 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_huis (27S2).pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_rooilijnplan (legende).pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_rooilijnplan.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_tuin (27Y2).pdf
- 10_Vastgoedinfo_huis (27S2).pdf
- 10_Vastgoedinfo_tuin (27Y2).pdf
- 04_EPC_Eikelstraat 11.pdf
- 12_Asbestattest.pdf
- 01_Bodemattest_huis (27S2).pdf
- 01_Bodemattest_tuin (27Y2).pdf
- 03_Kadastrale legger en plan_huis (27S2).pdf
- 03_Kadastrale legger en plan_tuin (27Y2).pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 279 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 870 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
