De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
VERKOCHT - OPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN RUIME TUIN TE KOOP IN ZELZATE
€ 425.000
Een pand van ImmoMaMo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 864 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de Heidelaan 69 te Zelzate vindt u deze verzorgde open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² op een ruim perceel van 864 m². De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een mooie aangelegde tuin, een vrijstaande garage en een gunstig EPC-label C. Dankzij de twee ruime opritten langs beide zijden van de woning is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Troeven:
- Open bebouwing
- Bewoonbare oppervlakte: 181 m²
- Perceel van 864 m²
- 3 ruime slaapkamers
- EPC-label C
- Vrijstaande garage
- Ruime opritten langs beide zijden
Indeling:
Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen een mooi zicht bieden op het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische keukenberging. Vanuit deze berging heeft u toegang tot de ruime zolder, die extra mogelijkheden biedt voor opslag. Via de inkomhal bereikt u eveneens de drie ruime slaapkamers, de vernieuwde badkamer met douche en dubbele lavabo, en het aparte gastentoilet. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met veel privacy, een ruime garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 06/07/2026 van 17h-19h.
Bel 0470/89.18.34 of mail dario@immomamo.be.
Let op: op voorhand verwittigen is verplicht.
In de Heidelaan 69 te Zelzate vindt u deze verzorgde open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² op een ruim perceel van 864 m². De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een mooie aangelegde tuin, een vrijstaande garage en een gunstig EPC-label C. Dankzij de twee ruime opritten langs beide zijden van de woning is er bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Troeven:
- Open bebouwing
- Bewoonbare oppervlakte: 181 m²
- Perceel van 864 m²
- 3 ruime slaapkamers
- EPC-label C
- Vrijstaande garage
- Ruime opritten langs beide zijden
Indeling:
Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen een mooi zicht bieden op het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische keukenberging. Vanuit deze berging heeft u toegang tot de ruime zolder, die extra mogelijkheden biedt voor opslag. Via de inkomhal bereikt u eveneens de drie ruime slaapkamers, de vernieuwde badkamer met douche en dubbele lavabo, en het aparte gastentoilet. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met veel privacy, een ruime garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 06/07/2026 van 17h-19h.
Bel 0470/89.18.34 of mail dario@immomamo.be.
Let op: op voorhand verwittigen is verplicht.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 267 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 847 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 864 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoMaMo
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
