Twee woningen: instapklaar en nieuwbouw- of renovatiepotentieel
€ 289.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 427 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging
Hier woon je rustig en omgeven door weilanden.
Toch bereik je in een mum van tijd de R4 richting grote steden en kust.
Twee woningen, dubbele mogelijkheden
Deze eigendom bestaat uit twee woningen.
Molenstraat 15 dient volledig gerenoveerd, afbraak of als nieuwbouw.
Molenstraat 15A is instapklaar, deels op te frissen en bestaat uit een inkomhal, gezellige leefruimte, keuken, badkamer met douche en toilet, veranda en doorgang naar de tuin.
Op de verdieping zijn er twee grote slaapkamers, een kleine derde kamer en een zolder, verder in te richten als extra (slaap)kamer.
Tenslotte geniet je in de zonnige tuin.
Een grote troef zijn de mogelijkheden met de tweede woning.
Troeven
/ rustige en bereikbare locatie
/ heel wat mogelijkheden
/ gunstige oriëntatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260107-0003770616-RES-1
- Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 10_Vastgoedinfo_15.pdf
- 10_Vastgoedinfo_15A.pdf
- 04_EPC_15.pdf
- 04_EPC_15A.pdf
- 01_Bodemattest_73D3.pdf
- 01_Bodemattest_73M3.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_legende rooilijnplan (beide percelen).pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_rooilijnplan (beide percelen).pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_73D3.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_73M3.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 427 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
