> Te koop > ZELZATE > Huis > Loftgevoel achter een klassieke gevel; woning met verrassend interieur in centrum Zelzate.
Nieuw

Loftgevoel achter een klassieke gevel; woning met verrassend interieur in centrum Zelzate.

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 190 m² bewoonbaar
  • 301 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning in het centrum van Zelzate, gelegen in de Patronagestraat. Achter de klassieke lijstgevel schuilt een moderne en stijlvolle woning met een open indeling en een echt loftgevoel op het gelijkvloers. De woning beschikt over een inkomhal met ingemaakte kasten & aparte gastentoilet.

De leefruimte van maar liefst 80 m² omvat een volledig uitgeruste keuken in warme tinten en uitgesproken design met veel opbergruimte en zicht op de diepe, zonnige tuin. Verder is er een aparte berging die gebruikt wordt als wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel, een tweede apart toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderruimte met een fraaie houten accentmuur bruikbaar als master bedroom, hobbyruimte of bureel.

Bovendien beschik je over een mooie tuin, ideaal voor ontspanning of een gezellige barbecue met vrienden. Extra praktisch: bij deze woning hoort een huurcontract voor twee garageboxen, samen te huur aan slechts €75/maand; een zeldzaam voordeel in een dorpskern! Er zijn ook 11 zonnepanelen aanwezig + batterij.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een goede bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Plan vandaag nog je bezoek aan deze instapklare woning in hartje Zelzate!

 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20251016-0003711132-RES-1
  • Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 447.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 514
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1934
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 190
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 301
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
ZELZATE PATRONAGESTRAAT 7
Loftgevoel achter een klassieke gevel; woning met verrassend interieur in centrum Zelzate. foto {{pictureIndex}}

Loftgevoel achter een klassieke gevel; woning met verrassend interieur in centrum Zelzate.

€ 447.000

Patronagestraat 7 - 9060 ZELZATE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto