Loftgevoel achter een klassieke gevel; woning met verrassend interieur in centrum Zelzate.
€ 447.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 301 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning in het centrum van Zelzate, gelegen in de Patronagestraat. Achter de klassieke lijstgevel schuilt een moderne en stijlvolle woning met een open indeling en een echt loftgevoel op het gelijkvloers. De woning beschikt over een inkomhal met ingemaakte kasten & aparte gastentoilet.
De leefruimte van maar liefst 80 m² omvat een volledig uitgeruste keuken in warme tinten en uitgesproken design met veel opbergruimte en zicht op de diepe, zonnige tuin. Verder is er een aparte berging die gebruikt wordt als wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel, een tweede apart toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderruimte met een fraaie houten accentmuur bruikbaar als master bedroom, hobbyruimte of bureel.
Bovendien beschik je over een mooie tuin, ideaal voor ontspanning of een gezellige barbecue met vrienden. Extra praktisch: bij deze woning hoort een huurcontract voor twee garageboxen, samen te huur aan slechts €75/maand; een zeldzaam voordeel in een dorpskern! Er zijn ook 11 zonnepanelen aanwezig + batterij.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een goede bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Plan vandaag nog je bezoek aan deze instapklare woning in hartje Zelzate!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251016-0003711132-RES-1
- Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 514 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 301 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
