> Te koop > ZELZATE > Huis > Heerlijk wonen met 3 slaapkamers en cosy tuin
Nieuw

Heerlijk wonen met 3 slaapkamers en cosy tuin

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 135 m² bewoonbaar
  • 117 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Alles binnen handbereik
Deze woning bevindt zich in het hart van Zelzate, in een rustige woonbuurt.
Twee basisscholen, een park met visvijver en diverse winkels bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
De nabijheid van de R4 en N49 zorgt voor een vlotte verbinding richting Gent, Antwerpen, Eeklo en de kust.
Ook het openbaar vervoer (bus) bereik je te voet.

Modern, warm en instapklaar
Welkom in deze hedendaagse woning waar licht en ruimte mooi samenkomen.
Via de inkomhal met gastentoilet en trap kom je in de ultra-gezellige leefruimte.
De open keuken met kookeiland vormt het kloppend hart van de woning.
Natuurlijke materialen, kwalitatieve toestellen en een doordachte indeling maken van koken een beleving.
De eetplaats sluit hier naadloos op aan, terwijl de zithoek zich nestelt bij het grote raam met zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.
De master bedroom beschikt over ingemaakte kasten.
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een bad en wastafel.
Tenslotte is er op de benedenverdieping een handige berging / wasplaats.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, een plek voor zomerse avonden en warme familiemomenten.
Achteraan is er een poortje en vooraan openbare parkeergelegenheid.

Extra
/
EPC B
/ elektriciteit conform
/ regenwaterput 5000l
/ lamellen: elektrisch en handbediend

Troeven
/ rustige ligging
/ uiterst instapklaar en perfect onderhouden
/ energiezuinig

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260306-0003816556-RES-1
  • Energieverbruik: 106 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 631
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2015
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 135
Verdieping 0
Gevelbreedte 5.88
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 20
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 117
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaerplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
POLDERSTRAAT 34E ZELZATE
Heerlijk wonen met 3 slaapkamers en cosy tuin foto {{pictureIndex}}

Heerlijk wonen met 3 slaapkamers en cosy tuin

€ 329.000

Polderstraat 34E - 9060 ZELZATE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?