Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS TE KOOP IN ZELZATE
€ 295.000
Een pand van ImmoMaMo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 610 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de Veldbrugstraat 37 te Zelzate vindt u deze halfopen bebouwing met 3 ruime slaapkamers, een ruime garage en een perceeloppervlakte van maar liefst 610 m². De woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Met een EPC-label F is de woning renovatieplichtig, maar dankzij de aanwezige spouwmuren en de mogelijkheid om de huidige verwarming met gaskachels te vernieuwen, zijn er verschillende mogelijkheden om de energieprestaties aanzienlijk te verbeteren.
Troeven:
Halfopen bebouwing op een perceel van 610 m²
3 ruime slaapkamers
Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
Ruime garage
Indeling:
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de praktische berging en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage die extra opslagruimte of parkeergelegenheid biedt.
De woning dient gerenoveerd te worden en beschikt momenteel over een EPC-label F. De verwarming gebeurt via individuele gaskachels en de aanwezige spouwmuren bieden mogelijk de gelegenheid om bijkomend te isoleren. Het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie en het isoleren van de spouwmuren kunnen alvast een belangrijke verbetering van de energieprestaties opleveren.
Belangrijke informatie: De woning wordt momenteel door de eigenaar gebruikt als wijnbrouwerij. Alle bijhorende apparatuur wordt door de eigenaar verwijderd voor het verlijden van de authentieke akte. De AI-gegenereerde afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden na renovatie en geven niet de huidige werkelijke toestand van de woning weer.
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 07/11/2026 van 14h-16h.
Bel 0470/89.18.34 of mail dario@immomamo.be
Troeven:
Halfopen bebouwing op een perceel van 610 m²
3 ruime slaapkamers
Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
Ruime garage
Indeling:
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de praktische berging en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage die extra opslagruimte of parkeergelegenheid biedt.
De woning dient gerenoveerd te worden en beschikt momenteel over een EPC-label F. De verwarming gebeurt via individuele gaskachels en de aanwezige spouwmuren bieden mogelijk de gelegenheid om bijkomend te isoleren. Het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie en het isoleren van de spouwmuren kunnen alvast een belangrijke verbetering van de energieprestaties opleveren.
Belangrijke informatie: De woning wordt momenteel door de eigenaar gebruikt als wijnbrouwerij. Alle bijhorende apparatuur wordt door de eigenaar verwijderd voor het verlijden van de authentieke akte. De AI-gegenereerde afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden na renovatie en geven niet de huidige werkelijke toestand van de woning weer.
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 07/11/2026 van 14h-16h.
Bel 0470/89.18.34 of mail dario@immomamo.be
In de Veldbrugstraat 37 te Zelzate vindt u deze halfopen bebouwing met 3 ruime slaapkamers, een ruime garage en een perceeloppervlakte van maar liefst 610 m². De woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Met een EPC-label F is de woning renovatieplichtig, maar dankzij de aanwezige spouwmuren en de mogelijkheid om de huidige verwarming met gaskachels te vernieuwen, zijn er verschillende mogelijkheden om de energieprestaties aanzienlijk te verbeteren.
Troeven:
Halfopen bebouwing op een perceel van 610 m²
3 ruime slaapkamers
Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
Ruime garage
Indeling:
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de praktische berging en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage die extra opslagruimte of parkeergelegenheid biedt.
De woning dient gerenoveerd te worden en beschikt momenteel over een EPC-label F. De verwarming gebeurt via individuele gaskachels en de aanwezige spouwmuren bieden mogelijk de gelegenheid om bijkomend te isoleren. Het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie en het isoleren van de spouwmuren kunnen alvast een belangrijke verbetering van de energieprestaties opleveren.
Belangrijke informatie: De woning wordt momenteel door de eigenaar gebruikt als wijnbrouwerij. Alle bijhorende apparatuur wordt door de eigenaar verwijderd voor het verlijden van de authentieke akte. De AI-gegenereerde afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden na renovatie en geven niet de huidige werkelijke toestand van de woning weer.
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 07/11/2026 van 14h-16h.
Bel 0470/89.18.34 of mail dario@immomamo.be
Troeven:
Halfopen bebouwing op een perceel van 610 m²
3 ruime slaapkamers
Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
Ruime garage
Indeling:
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de praktische berging en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage die extra opslagruimte of parkeergelegenheid biedt.
De woning dient gerenoveerd te worden en beschikt momenteel over een EPC-label F. De verwarming gebeurt via individuele gaskachels en de aanwezige spouwmuren bieden mogelijk de gelegenheid om bijkomend te isoleren. Het vernieuwen van de verwarmingsinstallatie en het isoleren van de spouwmuren kunnen alvast een belangrijke verbetering van de energieprestaties opleveren.
Belangrijke informatie: De woning wordt momenteel door de eigenaar gebruikt als wijnbrouwerij. Alle bijhorende apparatuur wordt door de eigenaar verwijderd voor het verlijden van de authentieke akte. De AI-gegenereerde afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden na renovatie en geven niet de huidige werkelijke toestand van de woning weer.
Interesse? Wij organiseren een bezoekdag op 07/11/2026 van 14h-16h.
Bel 0470/89.18.34 of mail dario@immomamo.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 656 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 461 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 610 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoMaMo
Uw sleutel tot succes
ImmoMaMo is dé makelaar voor Wachtebeke, Lochristi en omgeving. Dankzij onze diepgaande kennis van de lokale huizenmarkt en onze persoonlijke aanpak, zijn we uitgegroeid tot een betrouwbare vastgoedpartner in de regio. Verkoop uw woning zorgeloos met onze professionele begeleiding en realiseer de beste prijs!
20.26.084
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.