De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Instapklaar, uitstekend onderhouden, 2 leefruimtes (evt. praktijk/ bureau mogelijk), 3 slk, EPC B, zonnepanelen en garagebox
€ 423.000
Een pand van Maximm
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 401 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning met EPC B, 3 slaapkamers, ruime hobbyruimte, zonnepanelen en garage
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning die doorheen de jaren met de grootste zorg werd onderhouden? Dan is deze heel ruime gezinswoning beslist een bezoek waard. De huidige eigenaars hebben de woning steeds met veel liefde onderhouden en waar nodig gemoderniseerd, met bijzondere aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.
Gelijkvloers
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een veelzijdige en bijzonder ruime hobbyruimte, praktijkruimte, bureau of tweede leefruimte.
Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met zicht op de tuin en de volledig betegelde keuken, afgewerkt met een kwalitatief werkblad. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart gastentoilet en een praktische wasplaats met extra douche. Er is ook een kelder voor extra opslagruimte met daarachter een stookplaats voor de mazoutinstallatie.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo en 2e wc die hedendaags comfort combineert met een verzorgde afwerking.
Via een vaste trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolder, reeds voorzien van een Velux wat tal van mogelijkheden biedt als ruime berging of verder kan worden ingericht. Op het dak werden zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energiekost.
Ook de afwerking van de woning getuigt van kwaliteit. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping werd gekozen voor een duurzame stenen vloer. De ramen werden vernieuwd met hoge rendementsglas, spouwmuur, het plat dak en zolderdak werden geïsoleerd. De massieve binnendeuren, de verzorgde afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling. Bovendien is de woning bijzonder onderhoudsvriendelijk, bijzonder ruim en met veel licht in elke ruimte en rolluiken.
Buiten geniet u van een zalig eerste terras met prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met wandelpad geflankeerd door vaste planten, die het hele jaar voor genot zorgt. Via het wandelpad bereikt u een tweede, gezellig terras met loungehoek, een ideale plek om in alle rust te ontspannen. Er is ook een praktische buitenberging. Achteraan bevindt zich een brede achterpoort met toegang tot de garagebox, die uitkomt op een zijstraat. De garage is uitgerust met een automatische garagepoort, wat zorgt voor extra comfort. Bovendien zijn er ook nog 2 parkeerplaatsen aan de voorgevel van het huis.
Troeven van de woning
* EPC-label B
* Instapklare, uitstekend onderhouden woning
* Doorheen de jaren zorgvuldig gemoderniseerd
* Ruime multifunctionele hobbyruimte, praktijkruimte of tweede leefruimte
* Gezellige, grote leefruimte met zicht op tuin
* volledig ingerichte leefkeuken
* Vernieuwde badkamer
* 3 volwaardige slaapkamers
* Geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap
* Zonnepanelen
* Kwalitatieve afwerking met massieve binnendeuren
* Duurzame stenen vloeren op gelijkvloers en verdieping
* Onderhoudsvriendelijke tuin met een wandelpad geflankeerd door mooie vaste planten
* Twee zonnige terrassen
* Garage met automatische poort en uitweg via achterliggende zijstraat
Deze verzorgde woning combineert ruimte, kwaliteit, energiezuinigheid en een prachtige tuin tot een bijzonder aangenaam geheel. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar comfort en degelijk onderhoud centraal staan.
CONTACTEER BELLINA: 0471 200 189 / bellina@maximm.be
BEZOEKDAG: zaterdag 22 augustus 2026 - 10H - 12H
VOORAF INSCHRIJVEN VERPLICHT !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260717-0003917363-RES-1
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.048 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 232 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 401 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 181 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 118 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Maximm
Maximm met vestigingen in Eeklo - Wachtebeke en Bassevelde
Maximm – Real Estate Partners BV - is een professioneel vastgoedkantoor dat zoals de naam al doet vermoeden, op een persoonlijke wijze een partner wil zijn in Uw vastgoedverhaal. Maximm haalt het MAXimum uit Uw IMMo met een partnerschap dat verweven zit in de naam en in ons DNA.
Wie is Maximm?
Wij, Bellina Van Parys en Bert Pauwels zijn twee collega’s die de handen in elkaar hebben geslagen om een mooie dienstverlening naar U, de klant, te brengen.
Maximm staat voor 2 geroutineerde en gedreven professionals met reeds jarenlange ervaring welke de klant centraal stellen.
In onze vestigingen te Eeklo, Bassevelde en Wachtebeke ontvangen we U graag persoonlijk na afspraak om ons voor te stellen en de dienstverlening uit te leggen. Hoofdzakelijk zijn we actief in het Meetjesland. (in en tussen de steden Eeklo en Gent )
Wat doet Maximm?
Als partner wil Maximm een meerwaarde zijn voor U door zich op te stellen als een klankbord voor al Uw vastgoedvragen. We zijn er zowel voor de particulier als voor de vastgoedprofessional. Maximm pakt Uw vastgoedverhaal persoonlijk aan en begeleidt U naar een succesvol resultaat.
VERBROEDERINGSLAAN 31 ZELZATE
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.