Gezellige gezinswoning met tuin en werkplaats in het centrum
€ 245.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 319 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging
Deze woning bevindt zich in het centrum van Zelzate nabij scholen, buurtwinkels, supermarkten zoals Bon'App, Lidl, Action, Aldi en zo veel meer.
Daarnaast geniet je van een snelle aansluiting met de R4 en ben je met de fiets meteen richting Gent en omstreken.
Gezellige gezinswoning met leuke tuin en zonnepanelen
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd in de woonkamer, voorzien van grote ramen.
Deze loopt naadloos over naar de eetplek, keuken en veranda.
De keuken is uitgerust met een gasvuur en een inbouwoven en biedt voldoende werk- en opbergruimte.
Verder vind je de nette badkamer, voorzien van een lavabo, douche/ligbad en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
Via een trap bereik je de zolderverdieping, die dankzij de dakkapel als extra slaapkamer kan worden gebruikt.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terras en een tuinberging.
Handig is het poortje naast de woning waardoor je meteen naar de tuin kan.
Hier is ook een atelier of werkplaats aanwezig.
Verder is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen.
Troeven
/ instapklaar
/ geniettuin te bereiken via poortje
/ atelier in de tuin
/ zonnepanelen
/ elektriciteit conform
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241101-0003433403-RES-2
- Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 319 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
