Vrijstaande woning met uitbreidingsmogelijkheden op 938m2!

In een rustige, groene omgeving, op slechts enkele minuten van Gent en met een uitstekende verbinding naar de R4 en E17, bevindt zich deze vrijstaande woning die het hart verovert van wie houdt van licht, ruimte en potentieel. De woning staat op een perceel van 938 m² en biedt in totaal 187 m² binnenruimte, waarvan 155 m² bewoonbare oppervlakte en een garage van 32 m².

De woning werd opgetrokken in 1969 en straalt vandaag nog steeds degelijkheid en zorg uit. Doorheen de jaren werd ze met oog voor detail onderhouden, waardoor ze een bijzonder verzorgde indruk maakt. De gevel ademt karakter, de tuin rust en de binnenruimtes evenwicht en warmte.

Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime woonkamer van meer dan 30 m² op — een open, lichtrijke leefruimte waar grote ramen het zonlicht overvloedig binnenlaten. De indeling zorgt voor een natuurlijk samenspel tussen woonkamer, eetgedeelte en keuken, wat het huis een aangenaam gevoel van openheid geeft. De keuken, praktisch ingericht en goed onderhouden, biedt een directe verbinding naar de tuin.

Op de nachthal bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim en goed belicht. De vierde kamer doet vandaag dienst als bureel, maar kan zonder aanpassing perfect functioneren als extra slaapkamer of hobbyruimte. De badkamer met ligbad en wastafel is netjes onderhouden en functioneel ingericht.

Buiten beschikt de woning over een lange oprit met plaats voor maar liefst vijf wagens én een aangebouwde garage van 32 m² aan de linkerzijde van het perceel. De tuin is oostgericht en vangt de hele voormiddag en een groot deel van de namiddag zuiderzon, ideaal voor wie houdt van licht, warmte en privacy.

Een belangrijke troef is het toekomstgericht karakter van dit eigendom. De woning bevindt zich in woongebied met landelijk karakter en biedt de mogelijkheid om uit te breiden of op te hogen tot een volwaardige tweede bouwlaag. Hierdoor kunnen toekomstige eigenaars de woning omvormen tot een nog ruimer en moderner geheel, zonder in te boeten aan de bestaande charme.

De ligging combineert werkelijk het beste van twee werelden:

• 
  

  een groene, landelijke omgeving met rust en privacy,

  
  


• 
  

  én tegelijk een zeer vlotte bereikbaarheid richting Gent, Merelbeke en Lochristi.

  
  

In de onmiddellijke nabijheid vind je scholen, winkels, sportaccommodaties en openbaar vervoer. De fietsverbindingen richting centrum Gent en het natuurgebied Damvallei maken van deze locatie een absolute topper voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan mobiliteit.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een solide, goed onderhouden gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden, een ruim perceel, en een ligging die rust en bereikbaarheid verenigt.
Een thuis die vandaag comfort biedt, en morgen nog alle kansen tot groei.