> Te koop > Destelbergen > Huis > Exclusieve nieuwbouwvilla op rustige ligging te Heusden
Nieuw

Exclusieve nieuwbouwvilla op rustige ligging te Heusden

Een pand van De Beer & Partners bv

Volledige aanbod

Overzicht


  • 291.03 m² bewoonbaar
  • 643 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


"VIER" brengt vier landelijke villa’s samen op een unieke residentiële locatie waar rust, natuur en elegantie elkaar versterken. Ontwikkeld volgens de principes van tijdloze klasse, hoogwaardige materialen en een warme, doordachte woonbeleving.

De ligging is uitzonderlijk: een stille straat in het residentiële Heusden met volwassen groen en zicht op paarden (geen bouwgrond!), vlak bij de Schelde, de natuur en het energieke dorpsleven. Tegelijk zijn Gent en Melle met eigen station vlot bereikbaar, waardoor dagelijkse voorzieningen, scholen (College Melle) en gastronomie steeds binnen handbereik blijven. Het is een plek die aanvoelt als thuiskomen, elke dag opnieuw.

De architectuur combineert landelijke zachtheid met hedendaagse lijnen. Natuurlijke materialen, grote raampartijen en een harmonisch kleurgebruik laten de villa’s opgaan in hun omgeving. Binnen staat licht centraal en vloeien leefruimtes moeiteloos samen met de tuin, wat zorgt voor een serene en verfijnde sfeer. De afwerking is duurzaam, subtiel en luxueus. Prachtige parketvloeren, maatkeukens in fineerhout, eindafwerking naar wens van de klant.
Duurzaamheid vormt de kern van het project. Geavanceerde technieken zoals geothermie, warmterecuperatie en geïntegreerde zonnepanelen bieden een energiezuinige toekomst zonder in te boeten aan comfort. De materiaalkeuze – van aluminium en houten schrijnwerk tot koperen afvoergoten en rieten daken op de carports – onderstreept de kwaliteit en het exclusieve karakter.

Elke villa wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en volledig op maat van de koper, waardoor elke woning even uniek wordt als haar bewoners.
"VIER" is er voor wie kiest voor stilte, licht, ruimte en een elegante eenvoud die nooit uit de tijd raakt.

Energie


  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 805.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2025
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 291.03
Gevelbreedte 9
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 21 m²
Slaapkamer 19 m²
Slaapkamer 17 m²
Slaapkamer 50 m²
Keuken 21 m²
Leefruimte 70 m²
Terras 40 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER
Primaire verwarming Vloerverwarming
Perceel
Diepte (m) 26
Breedte (m) 12
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 643
Bebouwde oppervlakte (m²) 119
Oppervlakte terras (m²) 40
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Ja

Een pand van


De Beer & Partners bv
Logo van makelaar: De Beer & Partners bv
De Beer & Partners - Sterk in residentieel vastgoed
De Beer & Partners, vastgoedmakelaars met een sterke liefde voor vastgoed, gespecialiseerde marktkennis en jarenlange ervaring in de residentiële woningmarkt in Heusden, Lochristi, Destelbergen en algemeen de Gentse regio. Onze persoonlijke dienstverlening staat garant voor de vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom. Wenst u uw woning of appartement te verkopen of te verhuren, dan realiseren wij deze met succes. Wij steunen op onze klantgerichte aanpak en doordachte verkoopstrategie.
Logo van makelaar: De Beer & Partners bv
VGM4
Exclusieve nieuwbouwvilla op rustige ligging te Heusden foto {{pictureIndex}}

Exclusieve nieuwbouwvilla op rustige ligging te Heusden

€ 805.000

Viergemede 4 - - 9070 Destelbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto