> Te koop > Heusden (9070) > Appartement > APPARTEMENT OP LIJFRENTE MET TUIN EN GARAGE IN HARTJE HEUSDENDORP
Nieuw

APPARTEMENT OP LIJFRENTE MET TUIN EN GARAGE IN HARTJE HEUSDENDORP

Overzicht


  • 75 m² bewoonbaar
  • 185 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Toekomstgericht investeren in het hart van Heusden?

In het rustige en charmante Heusdendorp wacht dit stijlvolle gelijkvloers appartement op een nieuwe eigenaar via een verkoop op lijfrente.
De huidige bewoner, een vitale 62-jarige, behoudt het vruchtgebruik en blijft het appartement bewonen in alle comfort.
Een bijzonder interessante formule voor wie op zoek is naar een zorgeloze, strategische investering met toekomstwaarde.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en verrast met een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op een zonovergoten terras, een sfeervolle tuin met moestuintje en een elegant houten tuinhuis.
De eethoek sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken.
Er zijn twee ruime slaapkamers – waarvan één momenteel dienstdoet als bureau – een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo-meubel, een gastentoilet en een inkomhal die het geheel een mooie structuur geeft.
Bovendien is er een inpandige garage met toegang via de centrale inkom van het gebouw, wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele karakter van deze woonst.

De verkoop gebeurt op basis van een geschatte waarde van € 355.000, via betaling van een boeket en een maandelijkse lijfrente.
Geen klassieke aankoop, wél een slimme investering met visie.

📩 Meer weten of discreet kennismaken met deze unieke kans?
Contacteer Pierre via 0495/28.85.25 of mail naar pierre@maison-mainil.be

INVESTEER IN DE TOEKOMST – APPARTEMENT OP LIJFRENTE MET TUIN EN GARAGE IN HARTJE HEUSDENDORP

In het charmante en rustige dorpscentrum van Heusden wacht een unieke investeringskans op u.
Dit lichtrijk gelijkvloers appartement met ingerichte tuin, inpandige garage en volledige privacy wordt verkocht op lijfrente.
De huidige eigenaar behoudt het vruchtgebruik en wenst in het appartement te blijven wonen in alle comfort.

Waarom is dit een slimme investering?
✔ Verkoop van de naakte eigendom – zonder directe verhuurverplichtingen
✔ Stabiele, actieve vruchtgebruiker (62 jaar)
✔ Interessante berekeningsbasis: geschatte waarde van € 355.000 van het appartement
✔ Direct rendement én potentieel voor toekomstige meerwaarde

Indeling en troeven
- Open en lichte leefruimte met zicht op de zonnige tuin
- Gezellig terras, moestuin én charmant tuinhuisje 
- Volledig uitgeruste keuken, aansluitend aan de eetruimte
- Twee ruime slaapkamers (waarvan één momenteel ingericht als bureau)
- Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
- Gastentoilet en aparte inkomhal
- Inpandige garage bereikbaar via de centrale inkomhal

Een uitstekende keuze voor wie visie heeft en zijn vastgoedportefeuille strategisch wil uitbreiden met een zorgeloze investering.

Financieel:
Bij akte wordt een boeket betaald, gevolgd door een maandelijkse lijfrente. Details op aanvraag.

📞 Meer weten of een discreet bezoek inplannen?
Contacteer Pierre via 0495/28.85.25 of pierre@maison-mainil.be

Energie


Epc B
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2018
Staat Nieuw
Bewoonbaar (m²) 75
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 185
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee
APPARTEMENT OP LIJFRENTE MET TUIN EN GARAGE IN HARTJE HEUSDENDORP foto {{pictureIndex}}

APPARTEMENT OP LIJFRENTE MET TUIN EN GARAGE IN HARTJE HEUSDENDORP

Prijs op aanvraag

Zandrede 5A/001 - 9070 Heusden (9070)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto