Nieuw
Wonen met karakter, ruimte en een vleugje nostalgie
€ 670.000
Een pand van Immo Atelier
Overzicht
- 286 m² bewoonbaar
- 1350 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Achter deze charmante gevel schuilt een ééngezinswoning waar licht, rust en authenticiteit elkaar moeiteloos vinden en je meteen omarmt.
De inkomhal verwelkomt je en leidt je enerzijds naar een aparte kamer, ideaal als praktijkruimte, bureau of hobbykamer – perfect voor wie werk en wonen graag combineert, of gewoon wat extra flexibiliteit zoekt.
De lichtrijke woonkamer ademt gezelligheid en sluit aan op de keuken, waar voldoende ruimte en functionaliteit schuilt voor dagelijks gebruik. Beide ruimtes staan in directe verbinding met de veranda: een heerlijke plek waar binnen en buiten in elkaar overvloeien en waar je het hele jaar door geniet van het uitzicht op de grote, groene tuin. Een plek voor lange ontbijten, zomeravonden en rustige momenten met zicht op het groen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, apart toilet, een was- en bergruimte en alle comfort voor een vlot gezinsleven.
De ruime zolder, bereikbaar via een uittrektrap, biedt extra opslag of mogelijkheden voor wie droomt van meer.
Extra troef is de losstaande garage, die niet alleen plaats biedt voor de wagen, maar ook beschikt over een zolderruimte met vaste trap. Een ideale hobbyruimte, speelplek voor de kinderen of creatieve studio – hier kan je alle kanten uit.
Dit is geen huis, maar een thuis met een ziel. Een plek waar verhalen mogen groeien.
Benieuwd of dit jouw volgende hoofdstuk wordt?
De inkomhal verwelkomt je en leidt je enerzijds naar een aparte kamer, ideaal als praktijkruimte, bureau of hobbykamer – perfect voor wie werk en wonen graag combineert, of gewoon wat extra flexibiliteit zoekt.
De lichtrijke woonkamer ademt gezelligheid en sluit aan op de keuken, waar voldoende ruimte en functionaliteit schuilt voor dagelijks gebruik. Beide ruimtes staan in directe verbinding met de veranda: een heerlijke plek waar binnen en buiten in elkaar overvloeien en waar je het hele jaar door geniet van het uitzicht op de grote, groene tuin. Een plek voor lange ontbijten, zomeravonden en rustige momenten met zicht op het groen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, apart toilet, een was- en bergruimte en alle comfort voor een vlot gezinsleven.
De ruime zolder, bereikbaar via een uittrektrap, biedt extra opslag of mogelijkheden voor wie droomt van meer.
Extra troef is de losstaande garage, die niet alleen plaats biedt voor de wagen, maar ook beschikt over een zolderruimte met vaste trap. Een ideale hobbyruimte, speelplek voor de kinderen of creatieve studio – hier kan je alle kanten uit.
Dit is geen huis, maar een thuis met een ziel. Een plek waar verhalen mogen groeien.
Benieuwd of dit jouw volgende hoofdstuk wordt?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260129-0003785868-RES-1
- Energieverbruik: 366 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.854 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 286 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 62 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1350 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 158 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
KEDH26001
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025