Architecturale parel op toplocatie!
€ 615.000
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 284 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Architecturale parel in het groene Heusden!
Deze woning is gelegen op een toplocatie: in een residentiële buurt, en toch vlot bereikbaar! Zeldzaam in zijn segment. Licht, architectuur en volume staan centraal. De woning werd gebouwd in 2009 en beschikt over een EPC A (geen renovatieplicht). De troeven van de woning zijn zeker de glasgevel die doorloopt tem de eerste verdieping, waardoor er een zeldzame connectie bestaat tussen binnen en buiten en waardoor er uitzonderlijk veel lichtinval is; de vide en open ruimte op de eerste verdieping die zorgen voor de sfeer van een loft; doorheen de hele woning grote op maat gemaakte inbouwkasten en ingewerkte trappen waardoor de leefruimte zoveel mogelijk benut wordt.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, met ingebouwde vestiaire en fietsenberging (ruimte voor 4 fietsen!); de volledig ingerichte open keuken met aansluitend eetruimte en woonkamer, met gezellige gashaard, en een apart gastentoilet. De keuken en leefruimte geven uit op het zonnige terras en de tuin.De glazen wand kan volledig openschuiven, waardoor binnen op een fantastische manier overvloeit naar buiten!
Op de eerste verdieping bevinden zich de masterbedroom met bijhorende dressing en aansluitend badkamer, met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er is ook een heerlijke open ruimte, ingericht als tv-hoek en prachtige bureau met bibliotheekkast. Een prachtige plek in de woning die uitgeeft op de vide waardoor er contact is met de leefruimtes. Door de glasgevel baadt deze in het licht en kunt u volop genieten van het zicht op de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de derde verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en de technische ruimte.
Er is ook een kelder aanwezig. Bent u ook volledig gecharmeerd door deze woning? Neem contact op om uw bezoek te plannen!
EPC 69 kWh/(m²jaar), uc 3850046; G-score A, P-score A; Si in aanvraag;
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3850046
- Energieverbruik: 69 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.150 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 284 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
