> Te koop > Heusden > Huis > Hedendaagse villa met gezinstuin en graslanden op 7.496m²
Nieuw

Hedendaagse villa met gezinstuin en graslanden op 7.496m²

€ 1.125.000

9070 Heusden

Een pand van SDB Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 588 m² bewoonbaar
  • 7496 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 4 Garage(s)

Beschrijving


In de provincie Oost-Vlaanderen, te Destelbergen treffen we deze eigentijdse villa met graslanden aan op 7.496m2.

Een randgemeente van Gent , ideaal gelegen met vlotte verbindingen en belangrijke invalswegen, E17 en E40. Een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen en landelijke rust.

We betreden de woning via de royale inkomhal. Wat meteen opvalt in deze woning, zijn de volwaardige ruime leefruimtes welke zijn voorzien van natuurlijk daglicht.

Aanpalend tref je een leefruimte alias eetruimte aan, deze staat via een stijlvolle glazen deur in verbinding met de lichtrijke woonkamer met karaktervolle openhaard en apart zitgedeelte.

De hedendaagse ingerichte keuken is voorzien in al haar faciliteiten. Vanuit de keuken bereikt u meteen het terras. Ideaal voor zomerse aperitieven.

Deze gelijkvloerse woonruimtes bieden een mooi zicht op de tuin en het achterliggende groen, nl. de omliggende graslanden.

Eveneens bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime kamer, vrij in te vullen.
En een 1ste badkamer welke is voorzien van een enkel lavabomeubel en een ligbad.
Een 2de badkamer is eveneens voorzien van een enkel lavabomeubel, een douche en een ligbad.

Op de 1ste verdieping treffen we 4 volwaardige slaapkamers aan.

Op deze verdieping is er tevens een badkamer welke is uitgerust met een enkel lavabomeubel, douche en ligbad.

De bovenverdieping biedt potentieel tot het herinrichten naar een aparte woongelegenheid/loft mede omdat er een afzonderlijke ingang in rechtstreekse verbinding staat met deze verdieping en evenzeer omdat de leefruimtes zich qua woonomvang er toe geschikt zijn, met behoud van privacy en comfort.

De woning is uitgerust met 4 inpandige garages en extra parkeerplaatsen vooraan.

Buitenshuis treffen we de gezinstuin aan met omliggend groen en omheinde graslanden, ingericht met een inloopstal voor het huisvesten van dieren en/of paarden.

Deze graslanden zijn ideaal voor elke dierenliefhebber die graag zijn dieren en/of paarden om zich heen heeft. Met een blik vanuit de woning kan je genieten van de graasmomenten van je dieren.

Gelet op de grootte van deze woning, leent het huis er zich uitermate toe om meerdere gezinnen of samengestelde gezinnen te huisvesten. Eventueel co-housing, zorgwoning

Als troef heb je enkele technische snufjes zoals alarm, automatische rolluiken, warmtepomp.

Interesse in deze eigentijdse villa waar rust, natuur en aanpalende graslanden samenkomen?
Aarzel niet om ons te contacteren. Wij vertellen je graag meer!

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 202441223-0003489816-RES-2
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Hedendaagse villa met gezinstuin en graslanden op 7.496m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Hedendaagse villa met gezinstuin en graslanden op 7.496m²

Financieel


Prijs € 1.125.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.986

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1996
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 588
Verdieping 1
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 4
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 7496
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


SDB Real Estate
Logo van makelaar: SDB Real Estate
Uw expert in Luxe Vastgoed & Paardenvastgoed
SDB Real Estate, uw expert in luxe en paardenvastgoed in België en ook buiten de landsgrenzen. Uw betrouwbare vastgoed-bemiddelaar in de aankoop en/of verkoop van exclusieve eigendommen en paardeneigendommen. Tevens gespecialiseerd in waardebepalingen van luxe objecten en landelijke objecten! Waarom samenwerken met SDB Real Estate een goed idee is. Wij beschikken over een gedegen kennis van de luxevastgoedsector en het segment waarin het paardenvastgoed zich bevindt. Met ons wereldwijd netwerk zetten wij uw vastgoed lokaal, nationaal en internationaal op de kaart. Door optimaal in te zetten op digitalisering en gerichte marketing bereiken we tal van potentiële kopers. Onze experts zijn gespecialiseerd in waardebepalingen en meesters in onderhandelingen. Een kennismaking en een waardebepaling zijn steeds vrijblijvend.
Logo van makelaar: SDB Real Estate
HH-250798
Hedendaagse villa met gezinstuin en graslanden op 7.496m² foto {{pictureIndex}}

Hedendaagse villa met gezinstuin en graslanden op 7.496m²

€ 1.125.000

9070 Heusden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto