Nieuw
Hedendaagse villa met gezinstuin en graslanden op 7.496m²
€ 1.125.000
9070 Heusden
Een pand van SDB Real Estate
Overzicht
- 588 m² bewoonbaar
- 7496 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Beschrijving
In de provincie Oost-Vlaanderen, te Destelbergen treffen we deze eigentijdse villa met graslanden aan op 7.496m2.
Een randgemeente van Gent , ideaal gelegen met vlotte verbindingen en belangrijke invalswegen, E17 en E40. Een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen en landelijke rust.
We betreden de woning via de royale inkomhal. Wat meteen opvalt in deze woning, zijn de volwaardige ruime leefruimtes welke zijn voorzien van natuurlijk daglicht.
Aanpalend tref je een leefruimte alias eetruimte aan, deze staat via een stijlvolle glazen deur in verbinding met de lichtrijke woonkamer met karaktervolle openhaard en apart zitgedeelte.
De hedendaagse ingerichte keuken is voorzien in al haar faciliteiten. Vanuit de keuken bereikt u meteen het terras. Ideaal voor zomerse aperitieven.
Deze gelijkvloerse woonruimtes bieden een mooi zicht op de tuin en het achterliggende groen, nl. de omliggende graslanden.
Eveneens bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime kamer, vrij in te vullen.
En een 1ste badkamer welke is voorzien van een enkel lavabomeubel en een ligbad.
Een 2de badkamer is eveneens voorzien van een enkel lavabomeubel, een douche en een ligbad.
Op de 1ste verdieping treffen we 4 volwaardige slaapkamers aan.
Op deze verdieping is er tevens een badkamer welke is uitgerust met een enkel lavabomeubel, douche en ligbad.
De bovenverdieping biedt potentieel tot het herinrichten naar een aparte woongelegenheid/loft mede omdat er een afzonderlijke ingang in rechtstreekse verbinding staat met deze verdieping en evenzeer omdat de leefruimtes zich qua woonomvang er toe geschikt zijn, met behoud van privacy en comfort.
De woning is uitgerust met 4 inpandige garages en extra parkeerplaatsen vooraan.
Buitenshuis treffen we de gezinstuin aan met omliggend groen en omheinde graslanden, ingericht met een inloopstal voor het huisvesten van dieren en/of paarden.
Deze graslanden zijn ideaal voor elke dierenliefhebber die graag zijn dieren en/of paarden om zich heen heeft. Met een blik vanuit de woning kan je genieten van de graasmomenten van je dieren.
Gelet op de grootte van deze woning, leent het huis er zich uitermate toe om meerdere gezinnen of samengestelde gezinnen te huisvesten. Eventueel co-housing, zorgwoning
Als troef heb je enkele technische snufjes zoals alarm, automatische rolluiken, warmtepomp.
Interesse in deze eigentijdse villa waar rust, natuur en aanpalende graslanden samenkomen?
Aarzel niet om ons te contacteren. Wij vertellen je graag meer!
Een randgemeente van Gent , ideaal gelegen met vlotte verbindingen en belangrijke invalswegen, E17 en E40. Een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen en landelijke rust.
We betreden de woning via de royale inkomhal. Wat meteen opvalt in deze woning, zijn de volwaardige ruime leefruimtes welke zijn voorzien van natuurlijk daglicht.
Aanpalend tref je een leefruimte alias eetruimte aan, deze staat via een stijlvolle glazen deur in verbinding met de lichtrijke woonkamer met karaktervolle openhaard en apart zitgedeelte.
De hedendaagse ingerichte keuken is voorzien in al haar faciliteiten. Vanuit de keuken bereikt u meteen het terras. Ideaal voor zomerse aperitieven.
Deze gelijkvloerse woonruimtes bieden een mooi zicht op de tuin en het achterliggende groen, nl. de omliggende graslanden.
Eveneens bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime kamer, vrij in te vullen.
En een 1ste badkamer welke is voorzien van een enkel lavabomeubel en een ligbad.
Een 2de badkamer is eveneens voorzien van een enkel lavabomeubel, een douche en een ligbad.
Op de 1ste verdieping treffen we 4 volwaardige slaapkamers aan.
Op deze verdieping is er tevens een badkamer welke is uitgerust met een enkel lavabomeubel, douche en ligbad.
De bovenverdieping biedt potentieel tot het herinrichten naar een aparte woongelegenheid/loft mede omdat er een afzonderlijke ingang in rechtstreekse verbinding staat met deze verdieping en evenzeer omdat de leefruimtes zich qua woonomvang er toe geschikt zijn, met behoud van privacy en comfort.
De woning is uitgerust met 4 inpandige garages en extra parkeerplaatsen vooraan.
Buitenshuis treffen we de gezinstuin aan met omliggend groen en omheinde graslanden, ingericht met een inloopstal voor het huisvesten van dieren en/of paarden.
Deze graslanden zijn ideaal voor elke dierenliefhebber die graag zijn dieren en/of paarden om zich heen heeft. Met een blik vanuit de woning kan je genieten van de graasmomenten van je dieren.
Gelet op de grootte van deze woning, leent het huis er zich uitermate toe om meerdere gezinnen of samengestelde gezinnen te huisvesten. Eventueel co-housing, zorgwoning
Als troef heb je enkele technische snufjes zoals alarm, automatische rolluiken, warmtepomp.
Interesse in deze eigentijdse villa waar rust, natuur en aanpalende graslanden samenkomen?
Aarzel niet om ons te contacteren. Wij vertellen je graag meer!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 202441223-0003489816-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.986 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 588 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 4 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 7496 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
SDB Real Estate
Uw expert in Luxe Vastgoed & Paardenvastgoed
SDB Real Estate, uw expert in luxe en paardenvastgoed in België en ook buiten de landsgrenzen.
Uw betrouwbare vastgoed-bemiddelaar in de aankoop en/of verkoop van
exclusieve eigendommen en paardeneigendommen.
Tevens gespecialiseerd in waardebepalingen van luxe objecten en landelijke objecten!
Waarom samenwerken met SDB Real Estate een goed idee is.
Wij beschikken over een gedegen kennis van de luxevastgoedsector en het segment waarin het paardenvastgoed zich bevindt.
Met ons wereldwijd netwerk zetten wij uw vastgoed lokaal, nationaal en internationaal op de kaart.
Door optimaal in te zetten op digitalisering en gerichte marketing bereiken we tal van potentiële kopers.
Onze experts zijn gespecialiseerd in waardebepalingen en meesters in onderhandelingen.
Een kennismaking en een waardebepaling zijn steeds vrijblijvend.
HH-250798
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025