> Te koop > Heusden > Huis > Designvilla in residentiële, doodlopende, woonwijk
Nieuw

Designvilla in residentiële, doodlopende, woonwijk

€ 1.490.000

Ter Vennen 39 - 9070 Heusden

Een pand van Altro Vastgoed Heusden

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 278 m² bewoonbaar
  • 1100 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In één van de meest gegeerde wijken van Heusden bevindt zich deze architecturale villa op een perceel van 1.100 m². In de doodlopende straat Ter Vennen geniet u van rust, privacy en residentiële klasse, op een boogscheut van het centrum.

De woning is ontworpen met een duidelijke visie: een geborgen, gesloten voorgevel versus een volledig opengewerkte achterzijde die de tuin en het licht naar binnen trekt. Unieke indeling en luxe, de leefruimte met gashaard en een panoramisch zicht op het zwembad. Het hart van de woning wordt gevormd door een centrale trap die leidt naar de ondergrondse slaapverdieping. Deze verdieping baadt in licht dankzij een indrukwekkende patio. Drie volwaardige kamers, waarvan één master suite met dressing en ensuite badkamer. Een tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche. De tuin, met zuid-zuidwest, oriëntatie en met diverse terrassen, een petanquebaan en een aangelegde basis voor een poolhouse of tiny house dragen bij aan het geheel. De villa is volledig toekomstbestendig met een EPC-label A, zonnepanelen, laadpaal, airco en een conforme elektrische installatie. Kortom: tijdloze architectuur en hedendaags comfort op een toplocatie. Ontdek de ware aard van deze woning zelf. Contact: Michiel via 0478 59 77 41 of michiel@altro-vastgoed.be.

In één van de meest gegeerde woonwijken van Heusden bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale villa op een perceel van 1.100 m². Ter Vennen staat synoniem voor rust, residentiële klasse en een zeldzame vorm van privacy, op een steenworp van het centrum. De woning werd ontworpen met een duidelijke visie: maximale lichtinval en een permanente connectie met de omliggende tuin en de voorzieningen. Dit vertaalt zich in een eerder gesloten en geborgen voorgevel, terwijl de achterzijde zich volledig opent met grote raampartijen en zichtlijnen op het groen.

Bij het binnenkomen valt je oog direct op de displayruimte en leidt de inkomhal je naar een luxueuze leefruimte, met gashaard, en zicht op de tuin en het panoramisch zwembad. In het midden kan je de trap vinden, die leidt naar de ondergrondse verdieping waar zich de slaapvertrekken, allen met toegang tot de patio, bevinden. Dit geheel draagt bij aan het exclusieve karakter van deze woning. Deze patio, met zicht op het zwembad en toegang tot de tuin, is een bijzonder en uniek element. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers waarvan één met ensuite, luxueuze badkamer en dressing. Een 2de badkamer werd voorzien met inloopdouche. Tot slot zijn er nog diverse (technische) bergingen, gastentoiletten en is er nog een afzonderlijke dressing voorzien.

De combinatie van beton, staal en glas creëert een uniek gegeven in combinatie met comfort en luxe. De tuin werd aangelegd en kan desgewenst naar aangepast worden naargelang de eigen wensen. De basis voor een poolhouse of Tiny house werd tevens voorzien. Dankzij de zuid – zuidwest oriëntatie geniet men hier doorheen de dag van optimale lichtinval, terwijl verschillende terrassen en een petanquebaan het buitenleven een extra dimensie geven. Ook technisch is deze eigendom volledig in orde, zo is er o.a. een EPC-label A, een conforme elektrische installatie, zonnepanelen, laadpaal, airco ..  Kortom, alles werd tot in de puntjes voorzien!

Deze villa verenigt tijdloze architectuur met hedendaags comfort, op een toplocatie in Heusden.

Deze woning moet je gezien hebben om de ware aard te ontdekken!

Contacteer ons voor het plannen van een bezoek via 0478 59 77 41 of michiel@altro-vastgoed.be

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: EP00904
  • Energieverbruik: 35 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Financieel


Prijs € 1.490.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.040

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2021
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 278
Verdieping 0
Gevels 4
Gevelbreedte 7
Zolder 0
Kelder 0
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 0
Parkeerplaatsen 4
Opslagruimtes 4
Toiletten 1
Ruimtes
Opbergruimte 17 m²
Keuken 25 m²
Leefruimte 35 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 15 m²
Opbergruimte 13 m²
Opbergruimte 13 m²
Opbergruimte 4.5 m²
Tuin 1100 m²
Terras 120 m²
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Vloerverwarming
Brandstof type Geen
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 50
Breedte (m) 22
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1100
Tuin oppervlakte (m²) 1100
Oppervlakte terras (m²) 120
Oriëntatie tuin Zuidwest
Oriëntatie terras Zuidwest
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Ja
Zwembad Ja
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Ja
Domotica Ja
Regenwaterput Ja
Ventilatie Ja

Een pand van


Altro Vastgoed Heusden
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Heusden
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Heusden
8871
Designvilla in residentiële, doodlopende, woonwijk foto {{pictureIndex}}

Designvilla in residentiële, doodlopende, woonwijk

€ 1.490.000

Ter Vennen 39 - 9070 Heusden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?