Nieuw
Villa met 3 slaapkamers en ruime garage in Beervelde, Lochristi
€ 445.000
Een pand van Abitos
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 792 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig gelegen in een groene straat in Beervelde geniet deze woning van een aangename woonomgeving met een lokaal karakter. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent, de nabijheid van belangrijke invalswegen en het treinstation van Beervelde op korte afstand, combineert deze ligging moeiteloos rust met bereikbaarheid. Winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich bovendien vlakbij.
Binnenin beschikt de woning over een praktische en functionele indeling. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer en de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een apart toilet en de badkamer. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast is er een zolder bereikbaar via een uitschuifbare trap, die bijkomende mogelijkheden biedt. De woning bevindt zich op een ruim perceel en beschikt over een aangename achterliggende tuin van ca. 540 m², ideaal om in alle rust te genieten van het groen. Extra troeven zijn de ruime garage van 33 m², de kelder die dienstdoet als handige bergruimte en de oprit met plaats voor maar liefst drie wagens.
Op zoek naar een eigen woning op een vlot bereikbare en aangename locatie? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom.
Interessant: ook de naastliggende woning (Toleindestraat 57) wordt door ons te koop aangeboden.
Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be
Binnenin beschikt de woning over een praktische en functionele indeling. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer en de keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een apart toilet en de badkamer. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast is er een zolder bereikbaar via een uitschuifbare trap, die bijkomende mogelijkheden biedt. De woning bevindt zich op een ruim perceel en beschikt over een aangename achterliggende tuin van ca. 540 m², ideaal om in alle rust te genieten van het groen. Extra troeven zijn de ruime garage van 33 m², de kelder die dienstdoet als handige bergruimte en de oprit met plaats voor maar liefst drie wagens.
Op zoek naar een eigen woning op een vlot bereikbare en aangename locatie? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom.
Interessant: ook de naastliggende woning (Toleindestraat 57) wordt door ons te koop aangeboden.
Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260411-0003845631-RES-1
- Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 592 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Gevelbreedte | 8.15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 53 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 792 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 66 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Abitos
Anders, atypisch en gespecialiseerd
Bij Abitos staat klanttevredenheid voorop. We streven ernaar om elke ervaring naadloos en uitzonderlijk te maken door onze kernwaarden van transparantie, persoonlijke service en uitmuntende klantbeleving. Dit is de basis van ons succes en vormt het hart van onze aanpak.
We werken uitsluitend samen met de beste professionals op het gebied van vastgoedfotografie en attesten, wat betekent dat elke transactie met Abitos opvalt en indruk maakt. Onze diepgaande kennis van de lokale markt, ondersteund door een krachtig netwerk, zorgt ervoor dat uw eigendom snel de juiste doelgroep bereikt.
Abitos gaat echter verder dan alleen vastgoed. In een wereld waar het steeds moeilijker wordt om een woning te huren of kopen, geven wij jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent. We zetten ons in om ook degenen te ondersteunen die buiten de traditionele vastgoedmarkt vallen.
Vertrouw op Abitos om uw vastgoedervaring moeiteloos en succesvol te maken.
VK26009
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026