Gezellige & Instapklare Halfopen Bebouwing
€ 395.000
Goed ten pauw 32 - 9080 Lochristi
Een pand van Altro Vastgoed Gent
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 381 m² grond
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Altro vastgoed verkoopt : EERSTE BEZOEKDAG: Zaterdag 28 maart (enkel op afspraak)
Op zoek naar een uitstekend onderhouden woning in een oase van rust? Deze charmante gezinswoning (130 m² bewoonbaar) in de gegeerde wijk biedt alles wat u zoekt. Gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke straat, geniet u hier van privacy en veiligheid, terwijl alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen.
De troeven van deze woning:
Gerenoveerd (2010): Moderne keuken en badkamer, volledig instapklaar.
Lichtrijke Veranda: Een prachtige extra leefruimte die de seizoenen verlengt.
3 Slaapkamers: Slim ingedeeld met 2 ruime slaapkamers en 1 gezellige kinderkamer.
Licht & Sfeer: Sfeervolle leefruimte met naadloze aansluiting op de keuken.
Buitenruimte: Goed onderhouden tuin en ruime oprit.
Toplocatie:
Winkels, scholen en sportcomplex Bosdreef liggen op wandel- of fietsafstand. Bovendien geniet u van een ultrasnelle verbinding naar de R4, E17 en E40 (Gent/Antwerpen).
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de charme van deze woning zelf!
Contacteer Ellen: 📞 0475 40 07 70 📧 ellen@altro-vastgoed.be
Altro vastgoed verkoopt : EERSTE BEZOEKDAG: Zaterdag 28 maart (enkel op afspraak)
Op zoek naar een uitstekend onderhouden woning in een oase van rust? Deze charmante gezinswoning (130 m² bewoonbaar) in de gegeerde wijk biedt alles wat u zoekt. Gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke straat, geniet u hier van privacy en veiligheid, terwijl alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen.
De troeven van deze woning:
Gerenoveerd (2010): Moderne keuken en badkamer, volledig instapklaar.
Lichtrijke Veranda: Een prachtige extra leefruimte die de seizoenen verlengt.
3 Slaapkamers: Slim ingedeeld met 2 ruime slaapkamers en 1 gezellige kinderkamer.
Licht & Sfeer: Sfeervolle leefruimte met naadloze aansluiting op de keuken.
Buitenruimte: Goed onderhouden tuin en ruime oprit.
Toplocatie:
Winkels, scholen en sportcomplex Bosdreef liggen op wandel- of fietsafstand. Bovendien geniet u van een ultrasnelle verbinding naar de R4, E17 en E40 (Gent/Antwerpen).
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de charme van deze woning zelf!
Contacteer Ellen: 📞 0475 40 07 70 📧 ellen@altro-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251122-0003739931-RES-1
- Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 381 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
