Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Gerenoveerde woning met oprit te koop in centrum Lochristi!
€ 698.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 373 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Opportuniteit tot het kopen van een ruime, totaal gerenoveerde woning op een toplocatie in Lochristi!
Bent u op zoek naar een kwalitatief gerenoveerde woning waar hedendaags wooncomfort en een groene, centrale ligging perfect samenkomen? Dan is deze uitzonderlijke eigendom in het centrum van Lochristi zeker het ontdekken waard. Met het nieuwe dorpspark letterlijk aan de woning geniet u hier van een unieke combinatie van rust, groen en alle voordelen van wonen in het centrum.
De oorspronkelijke woning werd volledig gestript tot op ruwbouwniveau en vervolgens met oog voor detail en kwaliteit heropgebouwd. Er werd gekozen voor hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken, waaronder een geavanceerde warmtepomp met vloerverwarming, airconditioning, koeling en een modern ventilatiesysteem. Dankzij deze ingrepen beschikt de woning over een uitstekend gunstig EPC-label A, een conform elektriciteitsattest en is de woning volledig asbestvrij.
Bij het betreden van de woning komt u in een stijlvolle inkomhal met ingemaakte vestiairekast. Vervolgens bereikt u de bijzonder ruime leefruimte, waar de moderne volledig uitgeruste keuken naadloos aansluit op de eet- en leefruimte. De keuken is voorzien van gloednieuwe toestellen en ingebouwde sfeerverlichting. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de tuin en het toekomstig dorpspark. De leefruimte werd ingedeeld met een elegante tussenwand, waardoor een duidelijke en stijlvolle scheiding ontstaat tussen de eet- en zithoek, zonder het open karakter van de ruimte te verliezen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime berging/wasplaats en de toegang tot de droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een praktische berging. De masterbedroom wordt uitgerust met een stijlvolle, ingebouwde en verlichte dressing. De luxueus afgewerkte badkamer werd ingericht met rustgevende tinten en beschikt over een ruime inloopdouche, een afgescheiden toilet en een modern badkamermeubel. Bovendien krijgt u als koper het budget en de volledige vrijheid om het perfecte ligbad naar eigen smaak en design te kiezen (incl. de prijs). Via een vaste trap bereikt u de ruime *zolderverdieping. Deze polyvalente ruimte kan volledig naar eigen behoeften worden ingericht en biedt onder meer de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Hierdoor kan de woning meegroeien met de noden van uw gezin.
Ook buiten werd bijzondere aandacht besteed aan sfeer en afwerking: de piekfijn aangelegde tuin beschikt over een zonnig terras met een organische vormgeving. De combinatie van het stijlvolle houtwerk, de zachte gevelkleuren en de sfeervolle buitenverlichting zorgt voor een warme, uitnodigende plek om te vertoeven. Een extra troef is het potentieel om de tuin verder uit te breiden met een achterliggend perceel grond. Het gebouw biedt een zee aan ruimte want naast de woning van maar liefst 270 vierkante meter beschikt de eigendom over een praktisch losstaand *bijgebouw van 40 vierkant meter ideaal als buitenberging, hobbyruimte, kantoor e.d.
De vraagprijs voor de volledige eigendom bedraagt € 698.000, exclusief verkooprechten.
Kortom biedt deze woning een royale woonoppervlakte, hoogwaardige renovatie met energiezuinige technieken op een goede ligging in het centrum van Lochristi. Aarzel niet en maak nu uw afspraak via anais@vastgoed-dc.be of de website!
*De foto's van de inrichting zijn gecreëerd met een AI-toepassing.
Energie
 |
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.036 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 373 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.