De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Moderne, tijdloze woning te koop in een gezellige wijk!
€ 598.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze moderne woning is gelegen in een doodlopende, super kindvriendelijke wijk aangelegd met een fijne ontmoetingsplaats en speeltuintje. De rustige ligging garandeert kalmte en privacy en toch bevindt u zich op slechts een boogscheut van het centrum van Lochristi met alle voorzieningen nabij.
De woning wordt betreden langs de lichtrijke inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De leefruimte met open keuken hebben een tof zicht op de tuin met rechtstreekse toegang naar het terras. Dankzij de grote raampartijen wordt het rustgevende buitengevoel geïntegreerd naar binnen. De volledig ingerichte keuken is voorzien van een aansluitende berging. Verder is er een grote garage met elektrische poort, perfect dienstdoende als extra berging of parkeerplaats. Uiteraard is parkeren ook mogelijk op de privé oprit. Boven zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ensuite dressing. De klassevolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en lavabo. Een groot voordeel is het extra toilet boven, volledig apart van de badkamer. Buiten is er een gezellig terras met onderhoudsvriendelijke tuin aanwezig. Dankzij de volgroeide boom is er steeds een perfect schaduwplekje, maar evengoed geniet u in de volle zon van de groene ontspannen omgeving.
De woning is zeer goed onderhouden en voldoet dankzij het recente bouwjaar aan alle wettelijke vereisten: conforme elektriciteit en uiterst energiezuinig EPC A!
De verkoopprijs van de woning bedraagt 598.000 euro excl. registratierechten.
Wordt u de nieuwe inwoner van deze tijdloze woning op een uiterst gunstige locatie? Aarzel niet om contact op te nemen en maak nu uw afspraak via anais@vastgoed-dc.be of de website!
Energie
 |
- Energieverbruik: 79 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.078 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?