Ruime gezinswoning met veel potentieel in hartje Lochristi
€ 489.000
Een pand van Waardevol Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 393 m² bewoonbaar
- 644 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Lochristi bevindt zich deze ruime gezinswoning met voormalig tandartskabinet, goed voor maar liefst 393 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 644 m². Bovendien geniet het onroerend goed van een EPC D en is er geen renovatieplicht van toepassing.
Dankzij de combinatie van wonen en een afzonderlijke professionele ruimte is deze eigendom niet alleen bijzonder interessant voor grote gezinnen, maar ook ideaal voor vrije beroepers, zelfstandigen of wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Het voormalige tandartskabinet biedt heel wat mogelijkheden voor de inrichting van een praktijk, kantoor, consultatieruimte of andere professionele activiteit.
De woning beschikt over een bijzonder ruime en veelzijdige indeling, met onder meer zes slaapkamers, twee badkamers, een bureau, garage en ruime kelder. De royale oppervlaktes bieden tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte, een afzonderlijke werkplek of ruimte voor hobby en ontspanning. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en geniet van een aangenaam zicht op de grote tuin.
Ook de buitenruimte is een absolute troef. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het groen te genieten, gezellig samen te zijn of kinderen alle ruimte te geven.
De woning dateert uit 1963 en kan mits de nodige modernisering volledig worden aangepast aan de hedendaagse woon- en werkbehoeften. De combinatie van de uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling, de voormalige praktijkruimte en het ruime perceel maakt dit een bijzonder veelzijdige eigendom met heel wat potentieel.
Ook de ligging is een belangrijke troef. U bevindt zich vlak bij het centrum van Lochristi, met winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand. Een centrale ligging die perfect te combineren valt met de rust en ruimte die de woning en haar tuin te bieden hebben.
Interesse? Schrijf u in voor één van de bezoekmomenten op donderdag 17 of vrijdag 18 september 2026 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere eigendom.
Een bezoek kan worden ingepland via 0483 42 62 93 of flore@waardevolvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260811-0003930828-RES-1
- Energieverbruik: 314 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.541 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 393 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 33 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 644 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Waardevol Vastgoed