De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Woning met goed onderhouden tuin te koop in groot Lochristi!
€ 375.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 680 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle woning, met authentieke details en stijlvolle afwerking in het interieur, heeft gedurende de jaren een mooie make-over gekregen waaronder een recent nieuwe voorgevel met moderne uitstraling. De woning wordt betreden langs de inkomhal met toegang naar de woonkamer: gezellig ingedeeld met een zithoek en eetgedeelte. Dankzij de sfeerkachel op hout zijn de warme winteravonden gegarandeerd en biedt het een charmevol element. De keuken is uitgerust met veel kastruimte en basistoestellen. Het werkblad met krukjes voorziet een aangename ontbijthoek en zitplaats voor gezelschap tijdens het koken. Het schuifraam van de keuken geeft uit op de overdekte veranda, een praktisch verlengstuk van de woning met veel lichtinval die de buitenomgeving integreert naar binnen. Verder zijn er 2 slaapkamers en een vernieuwde, tijdloze badkamer aanwezig. De zolder, berging met wasplaats en lange garage zijn een perfecte aanvulling voor extra bergruimte of afgesloten parkeerplaats voor de wagen, uiteraard kan u ook parkeren op de privé-oprit.
Het perceel van maar liefst 680m² is voorzien van een goed onderhouden grasplein mét tuinhuis, omgeven door nette, volgroeide hagen en struiken met een eindeloos rustgevend zicht op de velden.
De woning wordt verwarmd op gas en kent een EPC E - renovatieplicht.
De ligging in Lochristi/Zaffelare betekent landelijke rust met goede bereikbaarheid, dit is perfect voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in een aangename leefomgeving.
De verkoopprijs van deze woonst bedraagt 375.000 euro exclusief registratierechten.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, gelegen in een rustige groene omgeving? Aarzel niet om contact op te nemen en maak nu uw afspraak via hendrik@vastgoed-dc.be of de website!
Energie
 |
- Energieverbruik: 498 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps Overstromingsrapport (44076D039800X000).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44076D039800X000).pdf
- attest_142696_46506d37bf6d7c129c004cf7e6b087192af87e1682869c66.pdf
- EPC attest.pdf
- MVO_summary (4).pdf
- OVAM_Bodemattest (5).pdf
- uittreksel kadastrale legger.pdf
- VIP_Summary (16).pdf
- VLM rapport_29052026.pdf
- Asbestattest
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 508 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 680 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 107 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.