Degelijke open (kangoeroe)woning met inpandige garage en gezellige zuidwest georiënteerde tuin op een rustige locatie nabij het centrum van Lochristi! foto 1

Nieuw

Degelijke open (kangoeroe)woning met inpandige garage en gezellige zuidwest georiënteerde tuin op een rustige locatie nabij het centrum van Lochristi!

€ 629.000

Magerakkerlaan 10 - 9080 Lochristi

Een pand van Lo-Immo

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

265 m² bewoonbaar
965 m² grond
3 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Deze licht te renoveren woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken. Zowel de leefruimte als de keuken geven uit op een groot terras en de tuin. Verder op het gelijkvloers zijn er nog twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, was meubel en toilet. Op de eerste verdieping is er een afzonderlijk toegankelijke studio met een ruime nachthal, leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken, een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, was meubel en een toilet. De woning beschikt over alle comfort en wordt verwarmd met elektrische vloerverwarming op het gelijkvloers en elektrische convectoren op de eerste verdieping. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC met dubbel glas. De totale oppervlakte van het perceel is 965m².
Wil u deze ruime woning met heel wat potentieel op een toplocatie nabij het centrum van Lochristi bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 9 mei 2026, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-magerakkerlaan-10-te-lochristi. GEEN TELEFONISCHE AFSPRAKEN!

Energie

EPC Certificaat: 20260407-0003842497-RES-1
Energieverbruik: 487 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 629.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.234

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1994
Staat	Op te frissen
Bewoonbaar (m²)	265
Verdieping	0
Badkamers	2
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	3

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Elektriciteit
Septische tank	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	965
Bebouwde oppervlakte (m²)	165
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Lo-Immo

Lo-Immo - Uw persoonlijke makelaar

Met ons gemotiveerd team begeleiden we u door het volledige proces van aankoop of verkoop van uw woning. Onze jarenlange ervaring, kennis van de markt en uitgebreid klantenbestand staan garant voor een professionele en correcte afhandeling van uw dossier. Hierbij staan vertrouwen en eerlijkheid centraal. We zijn 24/24 voor u beschikbaar en staan paraat voor advies of een GRATIS waardebepaling van uw woning. Neem gerust contact met ons op, wij ontvangen u graag. Met enthousiaste groeten, Dieter, Lieselot, Katrien & Gunther

K/Magerakkerlaan 10/26

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar