Prachtige villa met mooie tuin te koop in Lochristi!
€ 679.000
Overzicht
- 155.05 m² bewoonbaar
- 579 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze zeer goed onderhouden vrijstaande villa is een strak architecturaal pareltje in de eigentijdse industriële stijl.
De ligging in een doodlopende straat garandeert uw rust met ook een vlotte bereikbaarheid naar alle voorzieningen.
De woonst wordt betreden langs een glazen deur waarna u meteen uitkomt in de open leefruimte. De woonkamer met volledig ingebouwde keuken is voorzien van grote glaspartijen die naadloos overgaan naar het terras. Praktisch gezien beschikt het huis over een ingebouwde garage met sectionele poort en een berging met wasplaats. Bijzonder is de open trapstructuur in betonlook die de inrichting versterkt en u uiteraard brengt tot boven. Hier zijn 2 slaapkamers aanwezig waarvan 1 kinderkamer en een klassevol ingebouwde dressing met ensuite badkamer (apart toilet). Ook boven is een handige berging voorzien. Het interieur straalt elegantie uit met open, lichte ruimtes. De tuin is dé perfecte plaats voor ieder die graag ontspant: de groene oase met moderne terrasinrichting en vijvertje is volledig omheind ter uwe privacy.
De woning is opgebouwd met kwalitatieve en energiezuinige materialen resulterend in EPC A! De verwarming is aan de hand van vloerverwarming, er zijn eveneens zonnepanelen.
De villa is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle, tijdloze woning met karakter in een kindvriendelijke buurt. De prijs bedraagt 679.000 euro excl. registratierechten.
Mis deze unieke kans niet en maak nu uw afspraak via hendrik@vastgoed-dc.be of de website.
Energie
 |
- Energieverbruik: 35 kWh/m²/jaar
- E-peil: E19
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.411 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155.05 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 579 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 113 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
