Grondig te renoveren huis.
€ 245.000
Een pand van Maximm
Overzicht
- 243 m² bewoonbaar
- 452 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een absolute toplocatie in een rustige, residentiële buurt en op slechts enkele straten van het bruisende centrum van Lochristi, vindt u deze uitzonderlijk ruime woning boordevol potentieel. Location, location, location is hier geen loze slogan, maar een tastbaar voordeel. Grenzend aan verkaveling Populierenhof zit u in een rustige woonwijk met alle denkbare faciliteiten vlakbij. Op amper 900m tot aan de verbindingsweg Antwerpse steenweg
8x kinderopvang binnen straal van 2 km, 2 scholen op max. 1,5 km (Edugo Campus De Toren en vrije basisschool St.-Jozef).
Deze eigendom ontstond uit het samenvoegen van twee woningen, die waarvan één deels werd gesloopt en een nieuw stuk werd aangebouwd om plaats te maken voor een nieuwe thuis met grootse mogelijkheden.
Onnodig dus te benadrukken dat deze woning zeer ruim is! De renovatie is reeds gedeeltelijk uitgevoerd, maar het blijft een écht klushuis: ideaal voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren en niet terugschrikt voor een project.
Of u nu droomt van een ruime gezinswoning, een praktijk aan huis of een investering op maat: hier kan het allemaal. Hier kan u uw eigen stempel drukken op uw nieuwe thuis, op een locatie die altijd zijn waarde behoudt.
Dit is een unieke kans.
- Perceel: 452m² (opmetingsplan landmeter)
- Bruikbare vloeroppervlakte: 243m² (EPC)
Voor informatie over bestemming, bouwvoorschriften(?!), toelichting attesten asbest, elektriciteit, EPC en zo meer kan u steeds een afspraak maken met de vastgoedmakelaar.
Documenten kan u hier downloaden.
Interesse of benieuwd naar de mogelijkheden?
Contacteer vastgoedmakelaar Bellina Van Parys 0471/200.189 bellina@maximm.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260128-0003784225-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- PV opmeting 1 recht van doorgang.pdf
- PV opmeting 2 hoekperceel.pdf
- Vastgoedinfo VIP LOCHRISTI Nieuwstraat.pdf
- Voorschriften-apa.pdf
- v0358-1 plan Populierenhof verkaveling.pdf
- v0358-1 vergunning Populierenhof verkaveling.pdf
- v0358-1 voorschriften Populierenhof +15jaar verkaveling.pdf
- Architect bouwplannen zwartwit LOCHRISTI Nieuwstraat 56.pdf
- Zibber gelijkvloers plan.pdf
- Zibber plan eerste verdieping.pdf
- ACA Informatienota NL versie 22042020.pdf
- ACA Elektr keuring LOCHRISTI Nieuwstraat 56.pdf
- Bodemattest - LOCHRSITI Nieuwstraat 56.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 861 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 243 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 452 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



