De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Woning met potentieel te koop op landelijke locatie!
€ 349.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 838 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig wonen in een landelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze charmante woning in Zaffelare, deelgemeente van Lochristi, combineert een aangename woonomgeving met heel wat mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De woning is gelegen op een ruim perceel van 838 m², omringd door groen en velden. Dankzij de ligging tussen het centrum van Lochristi en Wachtebeke geniet u van een rustige, landelijke omgeving, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook het Provinciaal Domein Puyenbroeck bevindt zich op fietsafstand.
Bij het binnenkomen van de woonst valt meteen de leefruimte met rustieke balken op. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een aangenaam zicht op de groene omgeving. De authentieke gaskachel, geïntegreerd in een karaktervolle gevel, zorgt voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een oven, elektrische kookplaat en dampkap. Er is voldoende ruimte om een gezellige ontbijthoek of eetruimte te creëren. Een bijzondere troef is de ruime bijkeuken, momenteel voorzien van een gasvuur. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan mits de nodige aanpassingen worden omgevormd tot een volwaardige keuken. Dankzij het zicht op de tuin en de rechtstreekse toegang tot het terras vormt dit een ideale plek om één grote nieuwe leefkeuken te realiseren. De woning beschikt over twee grote en één kleine slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast zijn er verschillende praktische bergruimtes aanwezig, waaronder een wasplaats en een berging. Ook op het vlak van parkeren is er heel wat plaats. De woning beschikt over een ruime, afgesloten oprit én een garage met automatische poort. Zowel de opritten als de tuin zijn volledig afgesloten, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. De tuin is een absolute troef van deze woning. Het perceel is volledig omheind en wordt omgeven door een volgroeide haag en prachtige, mature bomen. Op warme dagen zorgen deze bomen voor aangename schaduwplekken. De groene omgeving wordt nog versterkt door de omliggende weilanden en het open zicht tegenover de woning. Vanuit de leefruimte geniet u dan ook van een rustgevend zicht over het landschap. Gezellig vertoeven doet u ook op het terras onder het lichtdoorlatend afdak.
De woning wordt verwarmd op aardgas via radiatoren en beschikt momenteel over een EPC-label E. De woning valt bijgevolg onder de geldende renovatieverplichting.
De vraagprijs bedraagt 349.000 euro, exclusief verkooprechten. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel om volledig naar eigen smaak aan te pakken op een landelijke locatie? Aarzel niet en maak nu uw afspraak via anais@vastgoed-dc.be of via de website.
Energie
 |
- Energieverbruik: 499 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 897 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 61 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 838 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 169 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.