Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
VERKOCHT - TOTAALRENOVATIE MET VEEL POTENTIEEL TE KOOP
€ 169.000
Een pand van ImmoMaMo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 262 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
VERKOCHT - TE RENOVEREN WONING MET POTENTIEEL OP 262 M²
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan is deze woning zeker iets voor u!
In de Pauwstraat 16 te Lochristi bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 262 m². De woning is toe aan een totaalrenovatie, maar biedt net daardoor interessante mogelijkheden voor wie graag zelf een nieuwe thuis creëert.
De bestaande woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, keuken, leefruimte, eetkamer en badkamer. Daarnaast zijn er een inpandige garage en extra opslagruimte, waardoor er bij een grondige renovatie verschillende mogelijkheden zijn om de beschikbare ruimte opnieuw en eigentijds in te delen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
Ook buiten beschikt de woning over een aangename ruimte om een leuke voortuin te realiseren. De halfopen bebouwing en het perceel bieden een interessante basis om het geheel grondig te herdenken en aan te passen aan hedendaagse woonwensen.
De woning heeft momenteel een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting. Voor kandidaat-kopers die niet terugschrikken voor een grondige renovatie is dit echter vooral een kans om van nul te beginnen en de woning volledig naar eigen smaak, comfort en energetische normen te vernieuwen.
Een interessant renovatieproject voor wie vooral kijkt naar potentieel, mogelijkheden en de kans om een eigen thuis te creëren in Lochristi.
Alle verbouwings- en uitbreidingsmogelijkheden zijn steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neemt u best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via lansan@immomamo.be of 0470/67.66.17.
LET OP! DE VERMELDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan is deze woning zeker iets voor u!
In de Pauwstraat 16 te Lochristi bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 262 m². De woning is toe aan een totaalrenovatie, maar biedt net daardoor interessante mogelijkheden voor wie graag zelf een nieuwe thuis creëert.
De bestaande woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, keuken, leefruimte, eetkamer en badkamer. Daarnaast zijn er een inpandige garage en extra opslagruimte, waardoor er bij een grondige renovatie verschillende mogelijkheden zijn om de beschikbare ruimte opnieuw en eigentijds in te delen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
Ook buiten beschikt de woning over een aangename ruimte om een leuke voortuin te realiseren. De halfopen bebouwing en het perceel bieden een interessante basis om het geheel grondig te herdenken en aan te passen aan hedendaagse woonwensen.
De woning heeft momenteel een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting. Voor kandidaat-kopers die niet terugschrikken voor een grondige renovatie is dit echter vooral een kans om van nul te beginnen en de woning volledig naar eigen smaak, comfort en energetische normen te vernieuwen.
Een interessant renovatieproject voor wie vooral kijkt naar potentieel, mogelijkheden en de kans om een eigen thuis te creëren in Lochristi.
Alle verbouwings- en uitbreidingsmogelijkheden zijn steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neemt u best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via lansan@immomamo.be of 0470/67.66.17.
LET OP! DE VERMELDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230210-0002806677-RES-1
- Energieverbruik: 1005 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 332 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1943 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 262 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoMaMo
Uw sleutel tot succes
ImmoMaMo is dé makelaar voor Wachtebeke, Lochristi en omgeving. Dankzij onze diepgaande kennis van de lokale huizenmarkt en onze persoonlijke aanpak, zijn we uitgegroeid tot een betrouwbare vastgoedpartner in de regio. Verkoop uw woning zorgeloos met onze professionele begeleiding en realiseer de beste prijs!
20.26.076
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.