Karaktervolle HOB met authentieke charme in Lochristi
€ 189.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 142 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle halfopen woning met authentieke charme en potentieel in Lochristi.
In een rustige en groene omgeving te Lochristi bevindt zich deze karaktervolle woning waar authenticiteit, ruimte en toekomstpotentieel harmonieus samenkomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² op een perceel van 142 m² vormt deze eigendom de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een sfeervol interieur waar authentieke elementen zoals houten balken, karaktervolle haarden en originele details zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling.
De leefruimte sluit aan op de keuken, die dankzij haar praktische indeling tal van mogelijkheden biedt. Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers (met een ruime zolder mogelijk 3de slaapkamer) en een functionele badkamer.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met veel privacy, aangevuld met een vrijstaand bijgebouw dat perfect dienst kan doen als berging, atelier of hobbyruimte. De overdekte veranda vormt een aangename overgang tussen binnen en buiten.
Troeven
✨ Authentieke halfopen woning met veel karakter
✨ Vrijstaand bijgebouw met diverse mogelijkheden
✨ Rustige, groene ligging in Lochristi
✨ Interessant renovatiepotentieel
Renovatieverplichting van toepassing.
Bent u op zoek naar een woning waar authenticiteit en mogelijkheden samenkomen? Contacteer ons via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be voor een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260227-0003812926-RES-1
- Energieverbruik: 1301 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 257 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 142 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 57 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed