Volledig te renoveren gesloten woning met afzonderlijke garage en een leuke stadstuin op een toplocatie nabij het centrum van Lochristi! foto 1

Nieuw

Volledig te renoveren gesloten woning met afzonderlijke garage en een leuke stadstuin op een toplocatie nabij het centrum van Lochristi!

€ 229.000

Smalle Heerweg 65 - 9080 Lochristi

Een pand van Lo-Immo

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

105 m² bewoonbaar
258 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een voorplaats, een achterplaats en aansluitend een basis keuken met veranda. Via de veranda is er ook toegang tot een toilet en de badkamer met douche, lavabo en plaats voor wasautomaat/droogkast. Er is eveneens een kleine droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en toegang tot de zolderruimte. De garage is toegankelijk via een lokale weg met erfdienstbaarheid achter de woning. De woning beschikt over leidingwater, regenwater en een septische put. De woning wordt verwarmd met een gaskachel (propaan/butaantank). Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC met dubbel glas en rolluiken. De totale oppervlakte van het zuid georiënteerde perceel is 258m².
Wil u deze goed gelegen woning bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 27 juni 2026, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-smalle-heerweg-65-te-lochristi

Energie

EPC Certificaat: 20260521-0003873432-RES-1
Energieverbruik: 511 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 229.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 272

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1936
Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	105
Verdieping	0
Badkamers	0
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Basis
Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	258
Bebouwde oppervlakte (m²)	60
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Lo-Immo

Lo-Immo - Uw persoonlijke makelaar

Met ons gemotiveerd team begeleiden we u door het volledige proces van aankoop of verkoop van uw woning. Onze jarenlange ervaring, kennis van de markt en uitgebreid klantenbestand staan garant voor een professionele en correcte afhandeling van uw dossier. Hierbij staan vertrouwen en eerlijkheid centraal. We zijn 24/24 voor u beschikbaar en staan paraat voor advies of een GRATIS waardebepaling van uw woning. Neem gerust contact met ons op, wij ontvangen u graag. Met enthousiaste groeten, Dieter, Lieselot, Katrien & Gunther

Smalle Heerweg 65/26

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar