Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Royaal perceel bouwgrond te koop zonder bouwverplichting!
€ 359.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 3184 m² grond
Beschrijving
Royaal perceel van 3.183,54 m² te koop in Lochristi – zonder bouwverplichting!
Op zoek naar een ruime bouwgrond op een gunstige locatie, met de vrijheid om uw bouwplannen op eigen tempo te realiseren? Dit veelzijdige perceel, gelegen in een centrale wijk nabij het centrum van Lochristi, biedt een uitstekende opportuniteit.
Het totale perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 3.183,54 m² en bestaat uit 947 m² bouwgrond aan de voorzijde en 2.236,54 m² achterliggende landbouwgrond. Het bouwlot is geschikt voor de realisatie van een vrijstaande woning, met volgens de geldende verkavelingsvoorschriften een maximale bebouwde vloeroppervlakte van 234 m² (13 meter breed x 18 meter diep).
De ruime achterliggende landbouwgrond geeft het perceel een bijzonder open karakter en biedt extra mogelijkheden voor wie droomt van een uitgestrekte tuin of interesse heeft in landbouwactiviteiten, rekening houdend met de geldende bestemmingsvoorschriften. Een belangrijke troef is bovendien dat het perceel wordt verkocht zonder bouwverplichting. Hierdoor bent u niet verplicht om onmiddellijk te bouwen en kunt u uw bouwplannen realiseren op het gewenste moment.
Het plan van opmeting en de bijhorende bouwvoorschriften kunt u raadplegen via onze website.
De vraagprijs voor het volledige perceel van 3.183,54 m² bedraagt € 359.000, exclusief verkooprechten.
Interesse in dit ruime perceel met tal van mogelijkheden? Neem gerust contact op met Hendrik via hendrik@vastgoed-dc.be of via onze website.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 3184 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.