De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
POTENTIEEL VOOR SLOOP EN HEROPBOUW - BOUWGROND TE KOOP IN LOCHRISTI
€ 169.000
Een pand van ImmoMaMo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 262 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
PERCEEL VAN 262 M² MET POTENTIEEL IN LOCHRISTI
Op zoek naar een perceel waarop u uw eigen woonproject kunt realiseren? Aan de Pauwstraat 16 te Lochristi bevindt zich deze eigendom op een perceel van 262 m², momenteel bebouwd met een halfopen woning.
De bestaande woning verkeert in een te renoveren toestand en heeft een EPC-label F. Hierdoor kan niet alleen een totaalrenovatie worden overwogen, maar kan ook sloop en heropbouw een interessante piste vormen voor wie liever vertrekt van een volledig nieuw woonconcept.
De huidige woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, keuken, leefruimte, eetkamer, badkamer, inpandige garage en opslagruimte. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
Wie vooral oog heeft voor het perceel krijgt hier de mogelijkheid om, binnen de geldende voorschriften, te onderzoeken hoe een nieuwe halfopen woning optimaal kan worden ingeplant en vormgegeven. Zo kan een hedendaagse woning worden gecreëerd die volledig aansluit bij de eigen woonwensen en huidige energie- en comfortnormen.
Een eigendom die dus op twee manieren kan worden bekeken: als een grondig renovatieproject of als een interessante opportuniteit voor sloop en heropbouw.
Sloop, heropbouw, bouwvolume en andere bouwmogelijkheden zijn steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen. Kandidaat-kopers worden aangeraden de gewenste mogelijkheden voorafgaandelijk te verifiëren bij de bevoegde instanties.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neemt u best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via lansan@immomamo.be of 0470/67.66.17. Bezoekdag: 03/10 - enkel op afspraak.
LET OP! DE VERMELDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS.
Op zoek naar een perceel waarop u uw eigen woonproject kunt realiseren? Aan de Pauwstraat 16 te Lochristi bevindt zich deze eigendom op een perceel van 262 m², momenteel bebouwd met een halfopen woning.
De bestaande woning verkeert in een te renoveren toestand en heeft een EPC-label F. Hierdoor kan niet alleen een totaalrenovatie worden overwogen, maar kan ook sloop en heropbouw een interessante piste vormen voor wie liever vertrekt van een volledig nieuw woonconcept.
De huidige woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, keuken, leefruimte, eetkamer, badkamer, inpandige garage en opslagruimte. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
Wie vooral oog heeft voor het perceel krijgt hier de mogelijkheid om, binnen de geldende voorschriften, te onderzoeken hoe een nieuwe halfopen woning optimaal kan worden ingeplant en vormgegeven. Zo kan een hedendaagse woning worden gecreëerd die volledig aansluit bij de eigen woonwensen en huidige energie- en comfortnormen.
Een eigendom die dus op twee manieren kan worden bekeken: als een grondig renovatieproject of als een interessante opportuniteit voor sloop en heropbouw.
Sloop, heropbouw, bouwvolume en andere bouwmogelijkheden zijn steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen. Kandidaat-kopers worden aangeraden de gewenste mogelijkheden voorafgaandelijk te verifiëren bij de bevoegde instanties.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neemt u best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via lansan@immomamo.be of 0470/67.66.17. Bezoekdag: 03/10 - enkel op afspraak.
LET OP! DE VERMELDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230210-0002806677-RES-1
- Energieverbruik: 1005 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 332 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 262 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
ImmoMaMo
Uw sleutel tot succes
ImmoMaMo is dé makelaar voor Wachtebeke, Lochristi en omgeving. Dankzij onze diepgaande kennis van de lokale huizenmarkt en onze persoonlijke aanpak, zijn we uitgegroeid tot een betrouwbare vastgoedpartner in de regio. Verkoop uw woning zorgeloos met onze professionele begeleiding en realiseer de beste prijs!
20.26.076C
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.