De Beer & Partners bv
Moderne villa met praktijkruimte op absolute toplocatie te Lochristi
Kasteeldreef 16 - - 9080 Lochristi
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Een villa langs de residentiële Kasteeldreef, een unieke en tot de verbeelding sprekende ligging. Residentieel wonen op een steenworp van de dorpskern is hier uniek en bijzonder gegeerd.
Het minimalistisch en excellent ontwerp van de villa is in perfecte harmonie met de elegante groene dreef. De geklasseerde dubbele dreef populieren is beschermd dorpszicht en één van de meest idyllische plekjes in de bloeiende gemeente.
Binnenin de villa worden lichtinval, open ruimte, wooncomfort en architecturale stijlelementen met veel gevoel gecombineerd.
Deze exclusieve woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 450m2, ruime leefvertrekken met veel lichtinval en een praktijkruimte met afzonderlijk bureel, wachtzaal en sanitaire voorzieningen.
Het gelijkvloers omvat verder een leefruimte met enorme raampartijen, glas op glas afwerkingen en verzonken profielen. De keuken met toegang tot de terrassen is hypergeïnstalleerd en voorzien van een bijkeuken.
Op het eerste verdiep zijn er 6 omvangrijke kamers, 2 badkamers en een afzonderlijk nachttoilet.
De villa met een gunstig energielabel wordt verwarmd door middel van een hoogrendementsketel op gas in combinatie met een warmtepomp en een luchtventilatiesysteem met warmterecuperatie. Parketvloeren, aluminium raamprofielen en innovatieve binnendeuren naar ontwerp van het Belgische Anyway Doors drukken hun kwalitatieve stempel op deze unieke woning.
Dit aanbod van kwaliteit en architectuur is een unicum op toplocatie in Lochristi.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 410 m² bewoonbaar
- 1735 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231103-0003031013-RES-1
- Beglazing: Enkel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 1.298.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.164 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2003 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 410 |
| Gevelbreedte | 19.21 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 40 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 25.69 m² |
| Slaapkamer | 19.78 m² |
| Slaapkamer | 16.67 m² |
| Slaapkamer | 16.67 m² |
| Slaapkamer | 13.73 m² |
| Tuin | 1130 m² |
| Keuken | 11 m² |
| Leefruimte | 68 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1735 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1130 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |