> Te koop > Lochristi > Huis > Prachtig onderhouden villa met idyllische tuin op een topligging in Lochristi !
Nieuw

Prachtig onderhouden villa met idyllische tuin op een topligging in Lochristi !

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 966 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige, doodlopende straat in Lochristi bevindt zich deze stijlvolle en uitstekend onderhouden villa, waar lichtrijke leefruimtes, hedendaags comfort en een schitterend aangelegde tuin samenkomen.
Een residentiële, kindvriendelijke ligging zonder doorgaand verkeer, op fietsafstand van het bruisende centrum van Lochristi.

De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de royale woon- en eetkamer met grote raampartijen en een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich een gezellige ontbijthoek met houtkachel en een praktisch ingerichte open keuken.

Op de verdieping vinden we drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ensuite badkamer.

De absolute blikvanger is de prachtig aangelegde tuin !
Het ruime, zuidgerichte terras loopt harmonieus over in een charmante tuinzone met witte siergrind, omgeven door een sfeervolle gaanderij van volgroeide platanen. Een idyllisch plekje met een vleugje Zuid-Frankrijk, waar rust, privacy en gezelligheid centraal staan.

Verder beschikt de villa over een ruime inpandige garage, een oprit met parking, een tuinberging, een centraal stofzuigsysteem en 12 zonnepanelen. 

Een unieke combinatie van stijlvol wonen, ruimte en een uitzonderlijk mooie tuin op een topligging in Lochristi !
Laat u verrassen door de charme van deze villa !

MAISON MAINIL – Vastgoed & Advies
📱 0495 28 85 25
✉️ pierre@maison-mainil.be
Rust, ruimte, privacy en wooncomfort in een prachtige, groene omgeving!
In een rustige, doodlopende straat in Lochristi ontdekken we deze stijlvolle en uitstekend onderhouden villa, waar tijdloze architectuur, lichtrijke leefruimtes en een schitterend aangelegde tuin harmonieus samenkomen.
De ligging is een absolute troef : een residentiële, kindvriendelijke omgeving zonder doorgaand verkeer, met volop rust en privacy, en toch op fietsafstand van het bruisende centrum van Lochristi.

Lichtrijke leefruimtes met prachtig tuinzicht
Via de ruime inkomhal met gastentoilet bereiken we de royale woon- en eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig open zicht op het terras en de tuin.
Aansluitend vinden we een gezellige ontbijthoek met houtkachel en een praktisch ingerichte open keuken.
Er is een afzonderlijke berging voor de technieken en een centraal stofzuigsysteem draagt bij aan het dagelijkse gebruiksgemak.

Drie slaapkamers en twee badkamers
Een stijlvolle trap met nachtverlichting leidt naar de eerste verdieping, met drie comfortabele slaapkamers die allemaal uitkijken op de prachtige tuin.
De masterbedroom beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche.
De twee overige slaapkamers delen een tweede badkamer met douche.
Een praktische opbergzolder onder het schilddak biedt bijkomende opbergruimte.

Een idyllische tuin met een vleugje Zuid-Frankrijk !

De absolute blikvanger is de professioneel aangelegde en liefdevol onderhouden tuin!
Volgroeide bomen, sierlijke hagen, kleurrijke bloemenperken en een prachtig groen gazon creëren een oase van rust en privacy.
Het ruime, zuidgerichte terras loopt harmonieus over in een charmante tuinzone met witte siergrind en een prachtige gaanderij van volgroeide platanen. Het speelse zonlicht dat tussen de bladeren valt, creëert een bijzonder sfeervol en bijna mediterraan decor.
Een idyllisch en romantisch plekje met een vleugje Zuid-Frankrijk, waar rust, natuur en gezelligheid samenkomen en waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen.

Praktisch comfort en uitstekende onderhoudsstaat
De villa beschikt over een ruime inpandige garage, een oprit voor twee wagens, bijkomende tuinbergingen en een grondwaterpomp voor tuinbesproeiing.
Verder zijn er 12 zonnepanelen, verwarming op mazout met goedgekeurde tank en een warmwaterboiler.
Zowel de woning als de technische installaties worden met bijzonder veel zorg onderhouden.

Deze moderne villa combineert ruimte, licht, gezelligheid en wooncomfort met een uitzonderlijk mooie tuin en een topligging. Een heerlijke thuis waar de nieuwe eigenaars meteen kunnen genieten van rust, privacy en een prachtige woonomgeving.

Een buitenkans voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in het groene Lochristi!

📞 Ontdek zelf de charme van deze villa en plan uw bezoek!
MAISON MAINIL – Vastgoed & Advies
Tel :  0495 28 85 25 - Mail : pierre@maison-mainil.be



 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20230328-0002843885-RES-1
  • Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 630.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.202

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1997
Renovatie jaar 2016
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 150
Gevelbreedte 9
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 41
Breedte (m) 24
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 966
Bebouwde oppervlakte (m²) 122
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Ja
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Grondwaterput Ja
Prachtig onderhouden villa met idyllische tuin op een topligging in Lochristi ! foto {{pictureIndex}}

Prachtig onderhouden villa met idyllische tuin op een topligging in Lochristi !

€ 630.000

Kouter 23 - 9080 Lochristi

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.

Nieuw

Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.