Nieuw
Prachtige landelijke villa met gezinstuin op 4.583m²
€ 1.500.000
9080 Lochristi
Een pand van SDB Real Estate
Overzicht
- 395 m² bewoonbaar
- 4583 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te Lochristi, een gemeente in Oost-Vlaanderen, treffen we deze prachtige landelijke villa met gezinstuin aan op 4.583m².
Een rustige, groene omgeving met een goede bereikbaarheid naar de stad.
Bij het betreden van de woning worden we meteen omarmd door de charme van de villa. Een royale inkom welke ons wegwijs maakt doorheen de leefruimtes.
De prachtige landelijke keuken is voorzien in al haar faciliteiten en uitgerust met een stijlvol keukeneiland met zitplaatsen, perfect voor gezellige ontbijtjes of een glaasje wijn tijdens het koken.
Dankzij het gebruik van duurzame materialen, geïntegreerde toestellen en een harmonieuze indeling is deze ruimte niet alleen heel mooi maar ook bijzonder praktisch.
Aansluitend vind je de riante veranda in dezelfde elegante stijl die geniet van heel veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen, die mede volledig kunnen openschuiven. Met een open zicht op de tuin.
De woonkamer is ingedeeld in een cosy zithoek en een ruime eetplaats. Deze vormen samen een gezellige en uitnodigende leefruimte waar sfeer, comfort en stijl naadloos in elkaar overgaan.
De eiken parketvloer, de ingebouwde eiken kasten, de houten plafondstructuren en de elegante open haard zorgen voor tijdloze charme en een rustgevende sfeer.
Als we enkele trapjes hoger gaan treffen we een bureauruimte aan.
Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers.
Eveneens 2 badkamers elk in hun typerende landelijke stijl.
De ene badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een douche. De andere badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een vrijstaand ligbad.
Gelet op de grootte van de woning biedt de ruimte tussen de verdiepingen in een extra leefruimte.
Deze leefruimte omvat een gezellige zithoek en een eetruime met aanpalend een open landelijke keuken.
Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot een ruim dakterras met een prachtige blik op de tuin en de achterliggende graslanden.
De woning biedt ruimte tot het plaatsen van 2 wagens.
Grenzend aan de garage is de ruime bergruimte alias wasplaats. Hier zijn nutsvoorzieningen voor wasmachine en droogkast aanwezig.
Aanliggend ook de kelder die gebruikt kan worden voor stockage en praktisch nut.
De aangelegde tuin, prachtige beplanting, het zonneterras en de sierlijke vijver zijn de ideale setting voor ontspanning en buitenleven in stijl!
Deze eigendom beschikt over staanplaatsen voor de woning maar is eveneens bereikbaar via een zijdelingse oprit die je meeneemt naar de achterzijde.
Deze prachtige villa straalt rust, verfijning en kwaliteit uit! Zachte kleuren, landelijke accenten en hoogwaardige afwerkingen ….
Met een uniek zicht op het omliggend groen!
Deze eigendom kan worden uitgebreid met de aankoop van aangrenzende groene percelen, ideaal voor wie ruimte en privacy weet te waarderen. Welke een unieke meerwaarde biedt voor dieren- en/of paardenliefhebbers.
Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom?!
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Meer info en video op www.sdb.realestate.
Een rustige, groene omgeving met een goede bereikbaarheid naar de stad.
Bij het betreden van de woning worden we meteen omarmd door de charme van de villa. Een royale inkom welke ons wegwijs maakt doorheen de leefruimtes.
De prachtige landelijke keuken is voorzien in al haar faciliteiten en uitgerust met een stijlvol keukeneiland met zitplaatsen, perfect voor gezellige ontbijtjes of een glaasje wijn tijdens het koken.
Dankzij het gebruik van duurzame materialen, geïntegreerde toestellen en een harmonieuze indeling is deze ruimte niet alleen heel mooi maar ook bijzonder praktisch.
Aansluitend vind je de riante veranda in dezelfde elegante stijl die geniet van heel veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen, die mede volledig kunnen openschuiven. Met een open zicht op de tuin.
De woonkamer is ingedeeld in een cosy zithoek en een ruime eetplaats. Deze vormen samen een gezellige en uitnodigende leefruimte waar sfeer, comfort en stijl naadloos in elkaar overgaan.
De eiken parketvloer, de ingebouwde eiken kasten, de houten plafondstructuren en de elegante open haard zorgen voor tijdloze charme en een rustgevende sfeer.
Als we enkele trapjes hoger gaan treffen we een bureauruimte aan.
Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers.
Eveneens 2 badkamers elk in hun typerende landelijke stijl.
De ene badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een douche. De andere badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel en een vrijstaand ligbad.
Gelet op de grootte van de woning biedt de ruimte tussen de verdiepingen in een extra leefruimte.
Deze leefruimte omvat een gezellige zithoek en een eetruime met aanpalend een open landelijke keuken.
Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot een ruim dakterras met een prachtige blik op de tuin en de achterliggende graslanden.
De woning biedt ruimte tot het plaatsen van 2 wagens.
Grenzend aan de garage is de ruime bergruimte alias wasplaats. Hier zijn nutsvoorzieningen voor wasmachine en droogkast aanwezig.
Aanliggend ook de kelder die gebruikt kan worden voor stockage en praktisch nut.
De aangelegde tuin, prachtige beplanting, het zonneterras en de sierlijke vijver zijn de ideale setting voor ontspanning en buitenleven in stijl!
Deze eigendom beschikt over staanplaatsen voor de woning maar is eveneens bereikbaar via een zijdelingse oprit die je meeneemt naar de achterzijde.
Deze prachtige villa straalt rust, verfijning en kwaliteit uit! Zachte kleuren, landelijke accenten en hoogwaardige afwerkingen ….
Met een uniek zicht op het omliggend groen!
Deze eigendom kan worden uitgebreid met de aankoop van aangrenzende groene percelen, ideaal voor wie ruimte en privacy weet te waarderen. Welke een unieke meerwaarde biedt voor dieren- en/of paardenliefhebbers.
Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom?!
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Meer info en video op www.sdb.realestate.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250611-0003621723-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.511 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2012 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 395 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 4583 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
SDB Real Estate
Uw expert in Luxe Vastgoed & Paardenvastgoed
SDB Real Estate, uw expert in luxe en paardenvastgoed in België en ook buiten de landsgrenzen.
Uw betrouwbare vastgoed-bemiddelaar in de aankoop en/of verkoop van
exclusieve eigendommen en paardeneigendommen.
Tevens gespecialiseerd in waardebepalingen van luxe objecten en landelijke objecten!
Waarom samenwerken met SDB Real Estate een goed idee is.
Wij beschikken over een gedegen kennis van de luxevastgoedsector en het segment waarin het paardenvastgoed zich bevindt.
Met ons wereldwijd netwerk zetten wij uw vastgoed lokaal, nationaal en internationaal op de kaart.
Door optimaal in te zetten op digitalisering en gerichte marketing bereiken we tal van potentiële kopers.
Onze experts zijn gespecialiseerd in waardebepalingen en meesters in onderhandelingen.
Een kennismaking en een waardebepaling zijn steeds vrijblijvend.
HH-250812
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025