Nieuw
Charmante burgerwoning (BVO 214 m²) met 3 slaapkamers en zonnige tuin.
€ 590.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 520 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante burgerwoning (BVO 214 m²) met 3 slaapkamers en zonnige tuin.
Eerste bezoekdag op zaterdag 7 juni
Inschrijven kan via, mail naar info@carloeggermont.be
Dit karaktervolle pand werd in 2018 volledig gerenoveerd met oog voor authenticiteit in combinatie met hedendaags comfort.
Deze instapklare woning met tuin ligt op een ruim perceel van 520 m² en geniet van een uitstekende ligging met vlotte verbindingen, op slechts 15 minuten van Gent centrum, nabij de R4 en de op- en afritten van de E17/E40. Bovendien bevindt het station van Melle en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Dankzij voldoende isolatie en zonnepanelen behaalt deze woning een gunstige EPC B - scorre.
Binnen zorgt een centrale patio voor veel lichtinval in de dubbele leefruimte en de keuken met keukeneiland. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers waarvan één met aparte dressing en 2 badkamers. Via een groot schuifraam in de keuken bereik je het ruime terras en de diepe tuin, een ideale plek voor wie houdt van privacy en rust.
Samengevat, een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een instapklare en karaktervolle gezinswoning met ruime tuin.
Eerste bezoekdag op zaterdag 7 juni
Inschrijven kan via, mail naar info@carloeggermont.be
Dit karaktervolle pand werd in 2018 volledig gerenoveerd met oog voor authenticiteit in combinatie met hedendaags comfort.
Deze instapklare woning met tuin ligt op een ruim perceel van 520 m² en geniet van een uitstekende ligging met vlotte verbindingen, op slechts 15 minuten van Gent centrum, nabij de R4 en de op- en afritten van de E17/E40. Bovendien bevindt het station van Melle en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Dankzij voldoende isolatie en zonnepanelen behaalt deze woning een gunstige EPC B - scorre.
Binnen zorgt een centrale patio voor veel lichtinval in de dubbele leefruimte en de keuken met keukeneiland. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers waarvan één met aparte dressing en 2 badkamers. Via een groot schuifraam in de keuken bereik je het ruime terras en de diepe tuin, een ideale plek voor wie houdt van privacy en rust.
Samengevat, een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een instapklare en karaktervolle gezinswoning met ruime tuin.
Energie
 |
- Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 520 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 380 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Brusselsesteenweg 451 - Melle
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025