Nieuw
HOB met 3 slaapkamers en prachtige tuin
€ 369.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 665 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze ruime halfopen bebouwing met eindeloze mogelijkheden, gelegen in een rustige buurt met uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een strategische locatie nabij de R4.
De indeling van de woning is als volgt: Via de inkomhal kom je in de ruime woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of dressing.
De tweede verdieping verrast met een bijzonder ruime zolderkamer – ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte, volledig naar eigen wensen in te richten.
De grote, zonnige tuin is een absolute troef. Een plek waar het heerlijk vertoeven is, met voldoende ruimte voor ontspanning of tuinprojecten.
Als extra is er een garage, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeercomfort.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
De indeling van de woning is als volgt: Via de inkomhal kom je in de ruime woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of dressing.
De tweede verdieping verrast met een bijzonder ruime zolderkamer – ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte, volledig naar eigen wensen in te richten.
De grote, zonnige tuin is een absolute troef. Een plek waar het heerlijk vertoeven is, met voldoende ruimte voor ontspanning of tuinprojecten.
Als extra is er een garage, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeercomfort.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Energie
- EPC Certificaat: 20250523-0003606696-RES-1
- Energieverbruik: 456 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 659 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 665 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 113 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 552 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
GontrodeH225JS1606
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025