MELLE - Instapklare woning met gezellige tuin, terras en pergola in kindvriendelijke wijk

Deze woning wordt u exclusief aangeboden via Access Estate. BEZOEKDAG ZATERDAG 5 JULI - OP AFSPRAAK! Maak jouw afspraak via sms of whatsapp door te sturen naar 0475/20 55 35 of mail naar cindy@accessestate.be . Bent u op zoek naar een recente instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke buurt en een uitstekende bereikbaarheid. Deze prachtige hoekwoning uit 2016 met een perceel oppervlakte van 405 m² en bewoonbare oppervlakte van 137 m² gelegen in een aangename en residentiële wijk in Melle, biedt het beste van twee werelden: rust en groen aan de ene kant, en een vlotte verbinding met de R4 en E40 aan de andere kant.
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet ruime lichtrijke leefruimte en gezellige zithoek.
Moderne open keuken met eethoek en zicht op de tuin.
1verdieping: Lichtrijke nachthal en trap 3 volledig afgewerkte slaapkamers moderne badkamer met ligbad, aparte douche en lavabomeubel en 2 de toilet .
Zolder: Toegang via uitschuifbare trap perfect voor extra opslagruimte, bevat tevens het ventilatiesysteem D : Energiezuinig, betere luchtkwaliteit en Comfort.
Extra troeven: Energiezuinige woning, EPC 60 kWh/m² 6 zonnepanelen, regenwaterput, Centrale verwarming op aardgas, ramen met dubbele beglazing en volledig instap klaar.
De woning heeft een kwalitatieve afwerking met duurzame materialen, praktische berging en ruime inpandige garage. Groot recent aangelegd terras, perfect onderhouden tuin met tuinhuis en overdekte pergola. Toplocatie: Slechts 2 minuten fietsen van Station Melle, en 15 minuten rijden van Gent centrum. Strategische ligging met snelle toegang tot R4 & E40 en rustige, groene omgeving – perfect voor gezinnen met kinderen