Nieuw
Knusse starterswoning nabij dorp van Melle
€ 324.000
Een pand van Immo-Home
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze knusse starterswoning vinden we terug op de rand van de dorpskom van Melle, dichtbij leuke wandel- en fietsroutes. De komt meteen binnen in de ruime leefruimte, waar de haard vooraan met de nodige aandacht gaat lopen. Dit is dan ook een uitgelezen plek om op koude avonden te genieten van de gezelligheid van de woning. Via de open eetplaats komen we tot in de halfopen keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van het nodige kookcomfort, en een grote lichtkoepel zorgt voor een aangename lichtinval. Verderop op het gelijkvloers vinden we de badkamer, met ligbad en douchecabine. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast bevinden zich hier. Helemaal achterin komen we in een eerste slaapkamer, en via een kleine koer hebben we toegang tot een handig padje dat uitkomt in de straat. Zo kan je bijvoorbeeld met fietsen tot helemaal achteraan zonder door het huis te moeten. Op de eerste verdieping is er voorzien in een ruime master bedroom, met ernaast een ruime dressing voorzien van ruime kasten. Op de zolderverdieping is momenteel een berging ingericht, maar hier kan zonder probleem een derde slaapkamer worden ingericht.Inschrijvingen voor bezoekdag op zaterdag 12/07 via mail naar xenia@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250616-0003624254-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 151 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immo-Home
Zovéél meer dan een makelaar
Wij combineren een jarenlange ervaring in de financiële- en vastgoedsector en in de fotografie / vastgoedstyling.
Wij nemen doorheen het verkoopproces, van dag één tot het verlijden van de notariële akte, uw zorgen en bijhorende stress over.
Ook begeleiden we u graag bij de aankoop van uw droompand in Spanje en Tenerife.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025