Nieuw
Instapklare woning met tuin in hartje Melle!
€ 425.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 235 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning met tuin in het centrum van Melle? Dan is dit dé ideale kans! Deze charmante woning combineert een centrale ligging met comfort en ruimte, ideaal voor gezinnen of starters.
INDELING:
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, met directe toegang tot de zonnige en kindvriendelijke tuin. Een handige berging maakt het geheel compleet.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, lavabo en toilet.
De bovenste verdieping herbergt een royale derde slaapkamer van 27 m², uitgerust met inmaakkasten – perfect als master bedroom of polyvalente ruimte.
Verder beschikt de woning ook over een droge, praktische kelder.
TROEVEN:
✔️ Centrale ligging in Melle
✔️ Vlot bereikbaar met openbaar vervoer – treinstation op wandelafstand
✔️ Nabij winkels, scholen en recreatie (Gentbrugse Meersen op 5 km, Gent-Zuid op 7 km)
✔️ Kindvriendelijke tuin
✔️ Mobiscore 8.6/10
📩 Interesse of wenst u een bezoek te plannen?
Contacteer Simon Coens via simon@cornelis-partners.be of bel 0478 20 67 74.
Mis deze kans niet !
Bezoekdag: zaterdag 9/8
INDELING:
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, met directe toegang tot de zonnige en kindvriendelijke tuin. Een handige berging maakt het geheel compleet.
Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, lavabo en toilet.
De bovenste verdieping herbergt een royale derde slaapkamer van 27 m², uitgerust met inmaakkasten – perfect als master bedroom of polyvalente ruimte.
Verder beschikt de woning ook over een droge, praktische kelder.
TROEVEN:
✔️ Centrale ligging in Melle
✔️ Vlot bereikbaar met openbaar vervoer – treinstation op wandelafstand
✔️ Nabij winkels, scholen en recreatie (Gentbrugse Meersen op 5 km, Gent-Zuid op 7 km)
✔️ Kindvriendelijke tuin
✔️ Mobiscore 8.6/10
📩 Interesse of wenst u een bezoek te plannen?
Contacteer Simon Coens via simon@cornelis-partners.be of bel 0478 20 67 74.
Mis deze kans niet !
Bezoekdag: zaterdag 9/8
Energie
 |
- Energieverbruik: 260 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2024-07-11 09_33_31Z.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 235 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025