Op te frissen woonhuis met drie slaapkamers te Melle
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 464 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Deze te renoveren halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 465 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 178 m². De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, gastentoilet, berging, keuken, woon- en eetkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer.
Zolderverdieping
De zolderverdieping biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden en is momenteel met een uitschuifbare trap te bereiken.
Exterieur
Naast een veranda, garage en zonnige tuin beschikt de woning over extra stallingen op de onbebouwde grond. Handig: de tuin is ook achteraan toegankelijk via de Spoorwegel, een rustige fiets- en wandelweg.
Praktisch
- Elektrische verwarming
- Ruime garage en oprit
- Dubbele beglazing
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Zonnepanelen aanwezig
- PV van opmeting hieronder te downloaden
Troeven
- Topligging
- Natuurlijke omgeving
- Zeer gegeerde buurt
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250331--000355400-9-3-RES--2
- Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 758 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 178 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 46 |
---|---|
Breedte (m) | 11 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 464 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 99 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |