Nieuw Virtual tour
Volledig gerenoveerde, instapklare gezinswoning met grote tuin en dubbele garage
Een pand van Wolff Real Estate
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 629 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze stijlvolle halfopen bebouwing op een perceel van 629 m² in een rustige, gezinsvriendelijke buurt van Melle. De woning werd recent volledig gerenoveerd en biedt alles wat je zoekt in een comfortabele, energiezuinige thuis.
🔹 Zij-ingang met oprit naar dubbele garage – praktisch en discreet
🔹 8 zonnepanelen op het dak van de garage – lagere energiekosten gegarandeerd
🔹 Inkomhal met gastentoilet en berging – handig bij aankomst of bezoek
🔹 Lichtrijke leefruimte met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en twee buitenbergingen – perfect om te ontspannen of gezellig te tafelen
🔹 Aparte eetplaats naast de volledig ingerichte keuken – koken en tafelen in alle rust
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De zolderverdieping is een echte troef: een ruime master bedroom met twee aparte dressings en een tweede badkamer, uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo en extra toilet.
🟢 Instapklaar, ruim, energiezuinig en perfect onderhouden – deze woning biedt plaats voor elk gezinslid én elke levensfase.
📍 Goede ligging in Melle, vlot bereikbaar en toch rustig gelegen.
📞 Zin om deze woning te ontdekken? Bel ons vandaag voor een bezoek op 0495 186 911!
🔹 Zij-ingang met oprit naar dubbele garage – praktisch en discreet
🔹 8 zonnepanelen op het dak van de garage – lagere energiekosten gegarandeerd
🔹 Inkomhal met gastentoilet en berging – handig bij aankomst of bezoek
🔹 Lichtrijke leefruimte met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en twee buitenbergingen – perfect om te ontspannen of gezellig te tafelen
🔹 Aparte eetplaats naast de volledig ingerichte keuken – koken en tafelen in alle rust
Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
De zolderverdieping is een echte troef: een ruime master bedroom met twee aparte dressings en een tweede badkamer, uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo en extra toilet.
🟢 Instapklaar, ruim, energiezuinig en perfect onderhouden – deze woning biedt plaats voor elk gezinslid én elke levensfase.
📍 Goede ligging in Melle, vlot bereikbaar en toch rustig gelegen.
📞 Zin om deze woning te ontdekken? Bel ons vandaag voor een bezoek op 0495 186 911!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250507-0003595130-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.065 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 9 m² |
|---|---|
| Keuken | 12 m² |
| Leefruimte | 44 m² |
| Terras | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 629 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Wolff Real Estate
50 Jaar gezamenlijke ervaring als vastgoedmakelaar
Moeiteloos verkopen in Oost-Vlaanderen
Een correcte prijsbepaling is cruciaal. U schakelt ons niet in om uw woning aan een te lage prijs te verkopen, maar anderzijds kan een te hoge vraagprijs ervoor zorgen dat we ongewild reclame maken voor andere eigendommen in uw buurt en dat is vaak een reden waarom uw pand niet verkocht raakt. Wij zijn er om die balans perfect te bewaren.
SA-25036
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025