Nieuw
Karaktervol herenhuis te Merelbeke-Melle
€ 755.000
Een pand van Altro Vastgoed Heusden
Overzicht
- 287 m² bewoonbaar
- 978 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT! BEZOEKDAG VRIJDAG 9 MEI ‘25 tussen 16u30 en 18u30. PLAN UW AFSPRAAK VIA https://bit.ly/4iAmgf1. Deze karaktervolle, charmante en steevast fantastisch onderhouden, herenwoning is gelegen in een rustige, residentiële, buur en biedt een aangename balans tussen rust en comfort, in combinatie met kwaliteitsvolle materialen en dito afwerking. De woning voldoet aan het hedendaags comfort maar is op te frissen naargelang normen, eigen smaak en wensen. De indeling is praktisch en gaat als volgt: ruime inkomhal met toegang tot de kelder, leefruimte met zit- en eetgedeelte, eetkamer en keuken (2008 vernieuwd), berging, toilet en een lounge met zicht op de tuin. De tussenverdieping is voor de badkamer en verder omvat de 1ste verdieping vier ruime slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap, heeft nog een 5de kamer alsook een multifunctionele ruimte wat dienst kan doen voor allerlei zaken. Tot slot is er op het terrein nog een aparte, dubbele, garage voorzien alsook voldoende opbergruimtes. De tuin, zuid georiënteerd, werd aangelegd en kan volledig naargelang eigen smaak en wensen worden aangepast. Parkeren kan in de straat, in de garages of op de oprit. De woning werd steevast fantastisch onderhouden en is gekenmerkt door een hoogwaardige en karaktervolle afwerking. Extra troeven: hoge plafonds, recente verwarmingsketel (2024), boorput aanwezig, karakter en bijhorende mogelijkheden... Kortom, de moeite waard om te komen kijken!
Ben je op zoek naar een rustig gelegen, karaktervol en fantastisch onderhouden, herenhuis met tal van mogelijkheden? Zoek niet verder!
Deze kwalitatieve herenwoning is gelegen in een residentiële straat met een fantastische bereikbaarheid naar invalswegen, winkels en tal van recreatiemogelijkheden. Mooie opportuniteit voor de aankoop van een riante woning met tal van mogelijkheden en kwaliteitsvolle materialen en dito afwerking!
Altro-bezoekmoment voorzien op vrijdag 9 mei 2025 tussen 16u30-18u30, mits het maken van een afspraak!
Plan onderaan deze pagina automatisch uw afspraak in.
Deze kwalitatieve herenwoning is gelegen in een residentiële straat met een fantastische bereikbaarheid naar invalswegen, winkels en tal van recreatiemogelijkheden. Mooie opportuniteit voor de aankoop van een riante woning met tal van mogelijkheden en kwaliteitsvolle materialen en dito afwerking!
Altro-bezoekmoment voorzien op vrijdag 9 mei 2025 tussen 16u30-18u30, mits het maken van een afspraak!
Plan onderaan deze pagina automatisch uw afspraak in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3566986
- Energieverbruik: 356 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.316 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.316 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 287 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 978 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 154 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 978 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Heusden
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
VKMVMMTUI7
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025