Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en stadstuin.
€ 265.000
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en stadstuin.
BEZOEKMOMENT Zaterdag 1 Juni. Reservatie via sms: 0470/30.20.10
Deze ruime woning bevindt zich in een doodlopende straat op een boogscheut van het centrum, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en een directe verbinding naar E17/E34(Antwerpen-Gent).
INDELING:
gvl: Ruime inkomhal, voorplaats met mogelijkheden, woonkamer op tegelvloer met veel lichtinval, moderne leefkeuken (inductie kookvuur, oven, vaatwas, microgolf en dampkap) met toegang tot de zuidgerichte stadstuin met privacy, ruime bergruimte en badkamer ( inloopdouche, wasmeubel, lavabo en toilet). 1ste verdiep: nachthal, 2 slaapkamers (12-19m²),
BEZOEKMOMENT zaterdag 1 Juni. Reservatie via sms: 0470/30.20.10
Deze ruime woning bevindt zich in een doodlopende straat op een boogscheut van het centrum, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en een directe verbinding naar E17/E34(Antwerpen-Gent).
INDELING:
gvl: Ruime inkomhal, voorplaats met mogelijkheden, woonkamer op tegelvloer met veel lichtinval, moderne leefkeuken (inductie kookvuur, oven, vaatwas, microgolf en dampkap) met toegang tot de zuidgerichte stadstuin met privacy, ruime bergruimte en badkamer ( inloopdouche, wasmeubel, lavabo en toilet). 1ste verdiep: nachthal, 2 slaapkamers (12-19m²), 2de badkamer ( inloopdouche, wasmeubel, 2de toilet).
2de verdiep: 3de en 4de slaapkamer (14, 14m²) bereikbaar via vaste trap.
TROEVEN: - Parkeermogelijkheid in de straat.
- veel lichtinval
- centrale en rustige ligging
EXTRA: renovatieverplichting voor de woning : indien hellend dak zou geïsoleerd worden met 18cm MW en platte dak met 10cm PUR, en vervangen van 5,2m² vensters dan geeft de simulatie een EPC score C.
Energie
 |
- Energieverbruik: 454 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 470 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 42 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |